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工程土地界限协议书范本

?甲方：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方[具体项目名称]工程建设需要，涉及使用乙方拥有的位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），为明确双方在土地使用方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地或标志物描述]，南至[相邻土地或标志物描述]，西至[相邻土地或标志物描述]，北至[相邻土地或标志物描述]。

2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权属证明文件，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地用途：仅供甲方用于[工程具体用途，如某工程项目的建设施工等]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在本协议约定的范围内，有权合理使用该土地进行工程建设活动。

对因工程建设需要在土地上进行的必要施工操作、材料堆放等行为，乙方应提供必要的便利，不得无故干涉。

2.义务

按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自超出范围使用或改变用途。

承担因使用土地而产生的相关费用，包括但不限于土地使用过程中的水电费、因施工对土地造成损害的修复费用等（如有）。

在工程建设过程中，应采取合理措施保护土地及周边环境，避免造成不必要的损害。如因甲方原因导致土地或周边环境受损，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

工程建设结束后，按照乙方要求及时清理土地上的施工设备、材料及废弃物等，恢复土地原状。如甲方未及时清理，乙方有权自行清理，所产生的费用由甲方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定使用土地，监督甲方的使用行为是否符合约定用途和范围。

在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。

在协议履行期间，如遇政府征收、征用等不可抗力或其他不可预见、不可避免的事由导致土地无法继续按本协议约定提供给甲方使用时，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并协助甲方解决相关问题。

2.义务

保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，有权将该土地提供给甲方使用，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因土地权属问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

向甲方提供该土地的相关权属证明文件复印件，并协助甲方办理与土地使用相关的必要手续（如有）。

在甲方使用土地期间，不得干扰甲方的正常施工活动，但有权对甲方的使用情况进行合理检查。

尊重甲方在土地上的建设成果，未经甲方书面同意，不得擅自拆除、破坏甲方在土地上建设的建筑物、构筑物及其他设施。

三、土地使用期限

1.本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.如甲方因工程建设需要延长土地使用期限，应在本协议约定的使用期限届满前[x]日书面通知乙方。乙方在收到通知后，如无异议，应与甲方协商签订延长使用期限的补充协议；如乙方有异议，应及时告知甲方，双方应协商解决。

四、费用及支付方式

1.土地使用费用

甲方应向乙方支付土地使用费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。

该费用包含了甲方在本协议约定使用期限内使用该土地的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。

2.支付方式

甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付土地使用费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。

在甲方完成土地上主要工程建设节点（如基础工程完工、主体结构完工等，具体节点由双方另行协商确定）并经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付土地使用费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。

在工程建设结束，甲方清理完土地并经乙方验收土地恢复原状后[x]个工作日内，甲方支付剩余的土地使用费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。

3.乙方收款账户信息

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户全称]

账号：[银行账号]

乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即停止违约行为，恢复土地原状。同时，甲方应按照土地使用费用总