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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私人买卖房屋合同书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.2产权转移登记费用

5.3产权转移登记手续

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单

6.2附属物清单

7.房屋权属瑕疵及责任

7.1房屋权属瑕疵说明

7.2权属瑕疵责任承担

8.房屋交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

8.3税费缴纳时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4住址：北京市朝阳区某小区2号楼3单元303室

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

2.2房屋产权证号

2.2.1产权证号：京房权证某字第号

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：90平方米

2.3.2实际使用面积：85平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：框架结构

2.5房屋用途

2.5.1用途：住宅

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1交易价格：人民币900,000元整

3.2付款方式

3.2.1买受人于签订本合同之日起10日内，向出卖人支付定金人民币100,000元整。

3.2.2买受人于房屋交付前支付剩余房款人民币800,000元整。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起10日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2房屋交付条件

4.2.1出卖人应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于：

a)房屋结构安全；

b)房屋内部设施齐全；

c)房屋不存在权属瑕疵；

d)房屋无租赁或其他负担。

4.3房屋使用年限

4.3.1房屋使用年限：自房屋交付之日起，至房屋土地使用权到期之日止。

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.1.1产权转移登记时间：房屋交付之日起30日内

5.2产权转移登记费用

5.2.1产权转移登记费用由买受人承担

5.3产权转移登记手续

5.3.1买受人应协助出卖人办理产权转移登记手续

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单

6.1.1水电煤暖

6.1.2燃气

6.1.3电梯

6.1.4通讯网络

6.1.5供暖设施

6.2附属物清单

6.2.1家具

6.2.2家电

6.2.3园林绿化

6.2.4室内装饰

7.房屋权属瑕疵及责任

7.1房屋权属瑕疵说明

7.1.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制。

7.2权属瑕疵责任承担

7.2.1如因出卖人原因导致房屋权属存在瑕疵，出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。

8.房屋交易税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税

8.1.2土地增值税

8.1.3个人所得税

8.1.4交易手续费

8.1.5其他相关税费

8.2税费承