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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

保洁物业管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

2.服务范围

2.1保洁服务

2.2物业管理服务

3.服务时间与方式

3.1服务时间

3.2服务方式

4.服务费用与支付

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业管理责任

5.1物业维护

5.2设施管理

5.3安全管理

6.保洁服务标准

6.1保洁区域

6.2保洁项目

6.3保洁频率

7.物业使用规定

7.1物业使用原则

7.2物业使用限制

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同期限与终止

12.1合同期限

12.2合同终止条件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1甲方：指委托方，即物业管理服务需求方。

1.1.2乙方：指受托方，即提供物业管理服务的企业。

1.2术语解释

1.2.1物业管理：指乙方根据甲方委托，对甲方物业进行的管理活动，包括但不限于保洁、设施维护、安全管理等。

1.2.2保洁服务：指乙方对甲方物业内的公共区域进行清洁、消毒、垃圾清运等日常保洁工作。

2.服务范围

2.1保洁服务

2.1.1保洁区域：包括但不限于公共区域、电梯、走廊、楼梯、停车场、绿化带等。

2.1.2保洁项目：包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、地毯清洁、垃圾清运、消毒处理等。

2.2物业管理服务

2.2.1物业维护：负责物业内公共设施的日常维护，如照明、供水、供电、供暖等。

2.2.2设施管理：负责物业内设施的定期检查、维修和更换。

2.2.3安全管理：负责物业内公共区域的安全巡逻、消防设施检查、突发事件处理等。

3.服务时间与方式

3.1服务时间

3.1.1保洁服务时间：每日上午7:00至下午19:00，节假日及特殊情况除外。

3.1.2物业管理服务时间：24小时不间断服务，确保物业安全与正常运行。

3.2服务方式

3.2.1保洁服务方式：采用机械化、人工相结合的方式进行清洁作业。

3.2.2物业管理服务方式：采用现代物业管理技术，结合人工巡查，确保物业安全与舒适。

4.服务费用与支付

4.1费用构成

4.1.1保洁服务费用：根据保洁区域、保洁项目、保洁频率等因素确定。

4.1.2物业管理服务费用：根据物业规模、设施配置、管理要求等因素确定。

4.2支付方式

4.2.1甲方应于每月5日前支付乙方当月服务费用。

4.2.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供付款凭证。

4.3付款时间

4.3.1乙方应在收到甲方支付的服务费用后3个工作日内，向甲方开具正规发票。

5.物业管理责任

5.1物业维护

5.1.1乙方负责物业内公共设施的日常维护，确保设施正常运行。

5.1.2乙方应定期对物业内设施进行检查，发现问题及时维修。

5.2设施管理

5.2.1乙方负责物业内设施的定期检查、维修和更换。

5.2.2乙方应确保设施处于良好状态，满足甲方使用需求。

5.3安全管理

5.3.1乙方负责物业内公共区域的安全巡逻，确保甲方人身、财产安全。

5.3.2乙方应定期对消防设施进行检查，确保消防设施完好有效。

6.保洁服务标准

6.1保洁区域

6.1.1公共区域：包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯间等。

6.1.2专用区域：包括但不限于办公室、会议室、厨房、卫生间等。

6.2保洁项目

6.2.1地面清洁：采用拖把、吸尘器等工具进行地面清洁。

6.2.2