二楼商铺租赁合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二楼商铺租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3租赁物保养

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：二楼商铺

2.2租赁物地址：省市区街道号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，双方无其他争议

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还给承租方

6.使用及维护责任

6.1承租方使用责任：承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

6.2出租方维护责任：出租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求

6.3租赁物保养：承租方应保持租赁物的清洁和完好，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.违约责任

7.1承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失

7.2出租方违约责任：如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金；如出租方未履行维护责任导致租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可中止，直至不可抗力事件结束。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

9.1.2由于不可抗力，本合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，承租方应搬离租赁物，出租方应退还押金扣除合理费用后余额。

10.争议解决

10.1争议解决方