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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同中的产权问题解答

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产规划用途

2.5房产登记情况

3.房产产权状况

3.1产权证编号

3.2产权证登记日期

3.3产权证权利人

3.4产权证登记用途

3.5房产是否存在共有权

4.房产抵押情况

4.1是否存在抵押

4.2抵押权人

4.3抵押登记日期

4.4抵押债务金额

4.5抵押解除条件

5.房产租赁情况

5.1是否存在租赁关系

5.2租赁合同内容

5.3租赁期限

5.4租金支付情况

6.房产税费

6.1房产交易税费承担方

6.2应缴税费种类及金额

6.3税费缴纳期限

6.4税费缴纳方式

7.合同签订及生效

7.1合同签订日期

7.2合同生效条件

7.3合同生效日期

8.房产交付

8.1房产交付日期

8.2房产交付条件

8.3房产交付流程

9.产权过户

9.1产权过户日期

9.2产权过户费用承担方

9.3产权过户流程

9.4产权过户所需文件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方特别约定

14.2合同解释

14.3合同生效的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_________

1.1.2买方法定代表人：_________

1.1.3买方住所地：_________

1.1.4买方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_________

1.2.2卖方法定代表人：_________

1.2.3卖方住所地：_________

1.2.4卖方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：_________

2.2房产产权性质：_________

2.3房产面积：_________平方米

2.4房产规划用途：_________

2.5房产登记情况：_________

3.房产产权状况

3.1产权证编号：_________

3.2产权证登记日期：_________

3.3产权证权利人：_________

3.4产权证登记用途：_________

3.5房产是否存在共有权：_________

4.房产抵押情况

4.1是否存在抵押：_________

4.2抵押权人：_________

4.3抵押登记日期：_________

4.4抵押债务金额：_________

4.5抵押解除条件：_________

5.房产租赁情况

5.1是否存在租赁关系：_________

5.2租赁合同内容：_________

5.3租赁期限：_________

5.4租金支付情况：_________

6.房产税费

6.1房产交易税费承担方：_________

6.2应缴税费种类及金额：_________

6.3税费缴纳期限：_________

6.4税费缴纳方式：_________

7.合同签订及生效

7.1合同签订日期：_________

7.2合同生效条件：双方签署并签字盖章

7.3合同生效日期：