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大学物业管理合同6篇

篇1

#甲方（学校）：

学校名称：[学校名称]

地址：[学校地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#合同条款：

一、合同双方

1.甲方系大学，拥有并管理学校内的物业设施。

2.乙方系专业的物业管理公司，具备物业管理资质和丰富的实践经验。

二、管理范围与内容

1.甲方委托乙方管理的物业范围包括但不限于：教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍、食堂、体育设施等。

2.乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于：物业管理咨询、房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、垃圾处理等。

3.乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，保障甲方和校内师生的合法权益。

三、管理期限与费用

1.本合同的管理期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.甲方应支付乙方相应的物业管理费用。具体费用根据物业面积、管理难度等因素确定，并在合同中详细列出。

3.甲方应按季度或年度向乙方支付物业管理费用，确保费用的及时性和准确性。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

-甲方应按时支付物业管理费用，确保费用的及时性和准确性。

-甲方应尊重乙方的专业管理，不得干扰乙方的正常工作。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

-乙方应提供高质量的物业管理服务，确保物业设施的完好和安全使用。

-乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护校园秩序和师生利益。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计算加收滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力或意外事件导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方对合同内容有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，管理期限结束后自动终止。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主方）：[甲方名称]

乙方（物业管理方）：[乙方名称]

一、合同背景与目标

鉴于甲方为大学物业的合法所有者，乙方为专业的物业管理公司，双方经过友好协商，甲方委托乙方对大学物业进行专业化的管理。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保物业管理的规范性和高效性，为甲方提供优质的物业管理服务。

二、物业管理范围

1.物业类型：[物业类型，如公寓、办公楼等]

2.物业面积：[物业面积，具体到平方米]

3.物业位置：[物业的具体地址]

三、物业管理服务内容

1.日常管理：包括但不限于房屋维护、设备维护、保安、保洁等。

2.专项服务：如绿化养护、垃圾分类、停车场管理等。

3.应急服务：如应对突发事件、提供临时服务等。

四、物业管理期限

1.合同签订日期：[合同签订的具体日期]

2.合同生效日期：[合同生效的具体日期]

3.合同终止日期：[合同终止的具体日期]

五、物业管理费用与支付方式

1.物业管理费用：[具体费用，具体到小数点后两位]元/月。

2.支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]。

3.缴费周期：[缴费周期，如季度、半年等]。

4.滞纳金：如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金比例为未支付金额的[滞纳金比例]%。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提