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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业物业管理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式及地址

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业服务项目及标准

2.3物业服务时间

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3双方共同责任

6.物业维修及养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护责任

6.3维修养护费用

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3事故处理

8.环境卫生及绿化管理

8.1环境卫生管理

8.2绿化管理

8.3环保要求

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理责任

9.3档案查阅及保密

10.业主大会及业主委员会

10.1业主大会召开

10.2业主委员会组成及职责

10.3业主大会及业主委员会决议

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[企业名称]

乙方：[物业管理公司名称]

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：[姓名]

乙方法定代表人：[姓名]

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]，[通讯地址]

乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]，[通讯地址]

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

甲方所拥有的位于[具体地址]的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其附属设施。

2.2物业服务项目及标准

（1）环境卫生服务：包括公共区域清洁、垃圾收集与处理等。

（2）绿化养护服务：包括公共绿地养护、植物修剪、病虫害防治等。

（3）安全保卫服务：包括24小时巡逻、门禁管理、监控管理等。

（4）设备设施维护：包括公共设施维修、水电维修、电梯维护等。

（5）公共秩序维护：包括秩序维护、消防巡查、应急处理等。

2.3物业服务时间

乙方提供全年无休的物业管理服务，服务时间为每日[具体时间]。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

物业管理费按每平方米[具体费用]计算，具体收费标准详见附件。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费由业主按月支付，支付方式为银行转账或现金支付。

3.3物业管理费缴纳期限

业主应在每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费。

4.物业管理合同期限

4.1合同起始日期

本合同自[具体日期]起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签条件

在合同到期前[具体时间]，双方可根据实际情况协商续签本合同。

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理公司责任

乙方应按照国家法律法规和合同约定，履行物业管理职责，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。

5.2业主责任

甲方应遵守国家法律法规和物业管理规章制度，配合乙方履行物业管理职责。

5.3双方共同责任

双方应共同维护物业管理秩序，保障物业管理工作的顺利进行。

6.物业维修及养护

6.1维修养护范围

乙方负责甲方物业范围内的公共设施设备、公共区域的维修养护工作。

6.2维修养护责任

乙方应确保维修养护工作及时、高效、质量合格。

6.3维修养护费用

维修养护费用由甲方承担，具体费用按实际发生计算。

8.环境卫生及绿化管理

8.1环境卫生管理

乙方负责甲方物业范围内的环境卫生工作，包括但不限于：

（1）每日对公共区域进行清洁，保持地面、墙面、门窗等干净整洁。

（2）定期对垃圾收集点进行清洁消毒，确保垃圾日产日清。

（3）负责公共区域的绿化带修剪、浇水等工作。

8.2绿化管理

乙方负责甲方物业范围内的绿化管理工作，包括但不限于：

（1）按照绿化设计要求进行植物种植、修剪、施肥等养护工作。

（2）对病虫害进行防治，确保植物