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小区电梯改造承包合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

乙方（电梯改造公司）：[乙方名称]

签订日期：[合同签订日期]

一、合同背景与目标

随着小区居民对电梯使用需求的日益提高，甲方决定对小区电梯进行改造，以提升电梯性能和服务质量。乙方作为专业的电梯改造公司，具备先进的设备和技术，愿意承接此次改造项目。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次电梯改造工程达成如下协议。

二、工程概况

1.工程名称：小区电梯改造项目

2.工程地点：甲方小区内需要改造的电梯

3.改造范围：包括但不限于电梯控制系统的升级、电梯轿厢的装潢、电梯安全系统的增强等

4.改造目标：提升电梯的运行效率、舒适性和安全性，确保改造后的电梯符合相关标准和要求。

三、双方职责与义务

1.甲方职责：

-提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进场施工。

-协调乙方与小区居民的关系，确保改造工程的顺利进行。

-按照合同约定支付乙方的工程款项。

2.乙方职责：

-根据甲方需求，制定详细、科学的电梯改造方案。

-严格按照改造方案施工，确保工程质量符合相关标准。

-在施工过程中，确保不影响小区居民的正常使用电梯。

-按照合同约定完成改造任务，并及时交付甲方验收。

四、工程实施与验收

1.施工周期：乙方应在合同签订后尽快安排施工人员进场施工，确保在约定时间内完成改造任务。

2.验收标准：改造后的电梯应满足甲方需求，并通过相关部门的验收，确保各项指标符合标准。

3.验收流程：乙方完成改造任务后，应提交验收申请，甲方应在收到申请后尽快组织验收工作。验收过程中发现问题，乙方应及时整改并重新提交验收申请。

五、费用与支付

1.工程费用：本次电梯改造工程的费用总额为人民币[金额]元。具体费用构成包括设备采购费、安装调试费、验收服务费等。费用明细详见附件《工程费用清单》。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付乙方的工程款项：

-预付款：在合同签订后支付人民币[预付款金额]元作为预付款。

-中期款：在乙方完成改造任务并提交验收申请后支付人民币[中期款金额]元作为中期款。

-尾款：在甲方验收通过后支付剩余款项人民币[尾款金额]元。

3.发票开具：乙方在收取款项时，应向甲方提供合法有效的发票。具体发票类型由甲乙双方协商确定。

六、违约责任与赔偿

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定支付款项或提供必要的支持和协助，导致乙方无法按时完成改造任务，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由甲乙双方协商确定。

2.乙方违约：如果乙方未按照合同约定完成改造任务或施工质量不符合相关标准，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由甲乙双方协商确定。在违约责任确定后，乙方应及时进行整改并重新提交验收申请。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。任何违反中国法律法规的行为都将受到中国法律的制裁。本合同的所有条款均应符合中国的法律法规和公序良俗的原则。如因违反中国法律法规而导致合同无效或部分无效时，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

篇2

甲方（发包方）：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对小区电梯进行改造承包给乙方一事，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________。

2.工程地点：_________。

3.工程内容：对小区电梯进行改造，包括_________等。

4.工程造价：_________元。

二、承包方式

1.乙