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城镇房地产抵押担保借款合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

借款人：XXX（以下简称甲方）

贷款人：XXX（以下简称乙方）

甲方因经营需要，向乙方申请贷款，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额、期限和用途

1.借款金额：人民币（大写）XXX万元整。

2.借款期限：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.借款用途：用于XXX。

第二条贷款利率和利息计付

1.贷款利率：按国家规定，本合同项下贷款利率为XX%。

2.利息计付：甲方应按期偿还乙方贷款本金及利息，利息按季计付。

第三条贷款的偿还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前偿还全部贷款本金及利息。

2.甲方如不能按期偿还贷款本金及利息，乙方有权向甲方收取逾期利息，逾期利息按原利率上浮XX%。

第四条贷款的担保

1.甲方以位于XXX的房地产作为本合同的抵押物，抵押物清单详见附件一。

2.甲方应在合同签订后XX日内办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交乙方保管。

3.若甲方不能按期偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，处置所得用于偿还甲方所欠乙方贷款本金及利息。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定取得和使用贷款。

2.甲方应当按照本合同约定偿还贷款本金及利息，并支付相关费用。

3.甲方应当提供真实合法的身份证明、婚姻证明、收入证明等文件，并配合乙方完成贷款调查和审批手续。

4.甲方不得将贷款用于非法用途，不得以虚假资料骗取贷款，不得转移贷款用途或者将贷款资金划入他人账户。

5.甲方应当按照乙方的要求提供抵押物，并办理抵押登记手续，确保抵押物的合法性和有效性。

6.甲方应当积极配合乙方的贷款管理和风险控制工作，提供必要的协助和配合。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定发放贷款，并收取相应的利息和费用。

2.乙方应当按照本合同约定保障甲方的合法权益，不得擅自改变贷款用途或者将贷款资金划入他人账户。

3.乙方应当建立健全贷款管理制度和风险控制机制，确保贷款的安全性和可持续性。

4.乙方应当积极配合甲方的贷款申请和调查工作，提供必要的支持和协助。

5.乙方应当按照甲方的要求退还抵押物他项权利证书，并在甲方偿还全部贷款本金及利息后解除抵押登记手续。

第七条违约责任

1.甲方如未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权向甲方收取逾期利息，并可依法处置抵押物，处置所得用于偿还甲方所欠乙方贷款本金及利息。

2.甲方如违反本合同约定，将贷款用于非法用途或者以虚假资料骗取贷款，乙方有权提前收回全部贷款本金及利息，并可依法追究甲方的法律责任。

3.乙方如违反本合同约定，擅自改变贷款用途或者将贷款资金划入他人账户，应当承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还全部贷款本金及利息并解除抵押登记手续之日终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同是甲方（借款人）与乙方（贷款人）在公平、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条：借款用途

甲方因个人住房装修，向乙方申请贷款。

第二条：借款金额

乙方向甲方提供人民币（大写）叁拾万元整（小写：300000元）的贷款。

第三条：借款期限

借款期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条：贷款利率

贷款利率为月利率XX‰，即每万元每月利息为XX元。

第五条：还款方式

甲方按月付息，到期一次性还本。如甲方不按期偿还贷款本息，乙方有权在有偿受让甲方抵押房产后，变卖该房产以收回贷款本息。

第六条：抵押物及抵押登记

1.甲方用其所有的位于城镇开发区某处的房产（建筑面积为XX平方米，房产证号为：XXX号）作为抵押物。抵押物价值经双方确认，共价值人民币（大写）叁拾万元整（小写：300000元）。

2.乙方对甲方提供的抵押物进行了核实，确认该抵押物价值充分、真实、可靠，并同意接受甲方的抵押。双方于本合同签订之日起