2025版全款购买二手房合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全款购买二手房合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权

4.2产权登记

4.3产权瑕疵

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋交接

7.1交接时间

7.2交接方式

7.3交接清单

8.房屋附属设施及装饰装修

8.1附属设施

8.2装饰装修

9.产权过户

9.1过户时间

9.2过户手续

9.3过户费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“出卖人”指本合同中出售房屋的一方；

（2）“买受人”指本合同中购买房屋的一方；

（3）“房屋”指出卖人所有并愿意出售的房产；

（4）“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋购买款；

（5）“附属设施”指房屋内的设备、设施等；

（6）“装饰装修”指房屋内的装修、装饰等。

2.2解释

对本合同中的定义如有歧义，应按照合同条款的文义进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

3.3房屋结构

房屋为____结构，建于____年，已装修。

3.4房屋用途

房屋为住宅用途，可居住。

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权

出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.2产权登记

出卖人承诺在合同签订后____个工作日内，将房屋产权过户至买受人名下。

4.3产权瑕疵

出卖人保证房屋产权无任何瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

5.2支付方式

（1）买受人应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币____元；

（2）买受人应在房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币____元；

（3）支付方式为银行转账或现金支付。

6.交付及验收

6.1交付时间

出卖人应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受人。

6.2验收标准

（1）房屋交付时，应符合合同约定的房屋基本情况；

（2）房屋交付时，附属设施应完好；

（3）房屋交付时，装饰装修应符合合同约定。

6.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付后____个工作日内进行验收；

（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，买受人有权要求出卖人进行整改，直至合格为止。

8.房屋附属设施及装饰装修

8.1附属设施

（1）家具：____件，具体清单见附件一；

（2）电器：____件，具体清单见附件一；

（3）厨房设备：____件，具体清单见附件一；

（4）卫生洁具：____件，具体清单见附件一；

（5）其他设施：____件，具体清单见附件一。

8.2装饰装修

（1）出卖人保证房屋装饰装修质量符合国家及地方相关标准；

（2）装饰装修材料品牌及规格详见附件二；

（3）买受人接收装饰装修后的房屋，不得擅自拆除、改动或损坏任何装饰装修设施。

9.产权过户

9.1过户时间

出卖人应在合同约定的房屋交付后____个工作日内，完成房屋产权过户手续。

9.2过户手续

出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等。

9.3过户费用

过户过程中产生的税费及手续费由买受人承担。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋