农村宅基地买卖交易合同7篇.docxVIP

农村宅基地买卖交易合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地买卖交易事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所卖宅基地位于，面积为平方米，东至，西至，南至，北至。

2.甲方所卖宅基地为宅基地使用权，无产权纠纷。

3.甲方所卖宅基地已办理相关审批手续，具备买卖条件。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所卖宅基地的价格为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部价款。

3.甲方收到价款后，应出具收款凭证。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方在收到价款后，如未履行交付义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.乙方在支付价款后，如未履行付款义务，应承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应明确各自的权利和义务。如有争议，应协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

2.甲方所卖宅基地的使用权归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关登记手续。如因甲方原因无法办理登记手续，甲方应承担违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应尊重事实、尊重法律，友好协商，共同解决问题。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应根据实际情况协商解决。协商不成的，可依法解除合同。但解除合同的决定应以书面形式作出，并送达对方。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应根据实际情况协商解决。协商不成的，可依法解除合同或变更合同条款。但解除合同的决定应以书面形式作出，并送达对方。同时，双方应共同办理相关手续，确保合同的顺利解除或变更。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。合同生效之日起，双方应认真履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同办理相关手续，确保合同的顺利实施。

2.合同生效后，如需变更或解除本合同的条件包括：一是双方协商一致同意变更或解除合同；二是因不可抗力导致合同无法继续履行的；三是根据法律法规规定应当变更或解除合同的情形。无论何种情况导致合同变更或解除的，双方应以书面形式作出决定并送达对方。同时应共同办理相关手续以确保合同的顺利变更或解除。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村委会）：统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其农村宅基地使用权转让给乙方，丙方作为监管方，确保双方权益得到保障，特订立本合同。

一、宅基地基本情况

甲方所转让的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，宅基地证编号为XXXXXX。该宅基地东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX，面积为XX平方米。甲方对该宅基地享有完全的使用权，无任何争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，该宅基地的转让价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。该价格包括宅基地的使用权、地上建筑物及其他附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行XX支行

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、过户及登记

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理宅基地的过户手续。在过户过程中，甲方应提供相关的证明文件，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

2.乙方应在取得宅基地使用权后，按照相关法律法规的规定，办理相关的登记手续。登记费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或提供证明文件，导致乙方无法取得宅基地的使用权，