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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业经营承包合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业经营承包方

1.2物业所有方

1.3物业

1.4物业服务

1.5承包期限

1.6承包费用

1.7承包内容

1.8物业管理范围

1.9物业管理标准

1.10物业管理责任

1.11物业服务合同

1.12甲方

1.13乙方

1.14丙方

2.承包方资格

2.1承包方资质

2.2承包方资质证明

2.3承包方信用记录

2.4承包方法定代表人

2.5承包方授权代表

2.6承包方人员

2.7承包方财务状况

2.8承包方法律合规性

3.物业基本情况

3.1物业地址

3.2物业类型

3.3物业面积

3.4物业建筑结构

3.5物业设施设备

3.6物业使用性质

3.7物业权属情况

3.8物业环境

3.9物业周边配套设施

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2承包费用构成

4.3承包费用支付方式

4.4承包费用支付时间

4.5承包费用调整

4.6承包费用结算

5.物业服务内容

5.1基础物业服务

5.2专项物业服务

5.3特约物业服务

5.4应急服务

5.5业主活动组织

5.6物业维修养护

5.7物业安全管理

5.8物业档案管理

5.9物业档案查询

5.10物业费用收缴

6.物业管理责任

6.1承包方责任

6.2甲方责任

6.3丙方责任

6.4乙方责任

6.5业主责任

6.6第三方责任

7.物业服务合同

7.1合同签订

7.2合同生效

7.3合同履行

7.4合同变更

7.5合同解除

7.6合同终止

7.7合同争议解决

8.业主权益保障

8.1业主参与权

8.2业主监督权

8.3业主知情权

8.4业主权益维护

8.5业主投诉处理

8.6业主纠纷解决

9.物业维护与保养

9.1维护保养原则

9.2维护保养计划

9.3维护保养实施

9.4维护保养费用

9.5维护保养效果

9.6维护保养档案

10.物业保险

10.1保险责任

10.2保险种类

10.3保险金额

10.4保险期限

10.5保险费用

10.6保险理赔

11.物业合同终止后的交接

11.1交接条件

11.2交接时间

11.3交接内容

11.4交接程序

11.5交接责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

12.4违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

13.4争议解决期限

13.5争议解决费用

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同变更

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业经营承包方：指在本合同中承担物业经营管理责任的乙方。

1.2物业所有方：指在本合同中拥有物业所有权的甲方。

1.3物业：指甲方拥有的、乙方进行经营管理的建筑物及其附属设施。

1.4物业服务：指乙方根据合同约定，对物业进行的各项服务活动。

1.5承包期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.6承包费用：根据双方协商，乙方应向甲方支付的总承包费用为人民币____元整。

1.7承包内容：乙方负责物业的日常管理、维护、保养、维修、安全、环境卫生等工作。

1.8物业管理范围：包括但不限于物业的公共区域、配套设施、绿化区域等。

1.9物业管理标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

1.10物业管理责任：乙方应确保物业的正常运行，保障业主的合法权益。

1.11物业服务合同：乙方应与业主签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。

1.12甲方：指在本合同中拥有物业所有权的单位或个人。

1.13乙方：指在本合同中承担物业经营管理责任的单位或个人。

1.14丙方：指在本合同中提供相关服务的第三方单位或个人。

第二条承包方资格

2.1承包方资质：乙方应具备国家规定的物业经营管理资质。

2.2承包方资质证明：乙方应向甲方提供有效的物业经营管理资质证明文件。

2.3承包方信用记录：乙方信用良好，无不良记录。

2.4承包方法定代表人：乙方法定代表人为____，身份证号码为____。

2.5承包方授权代表：乙方授权____为本次合同签订的授权代表。

2.6承包方人员：乙方应配