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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区停车场承包合同书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同期限

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场设施

2.4停车场管理范围

3.承包方责任

3.1停车场日常管理

3.2停车场设施维护

3.3停车场安全管理

3.4人员配置与培训

4.承包方权利

4.1收费标准与方式

4.2收入分配

4.3停车场经营决策

4.4停车场设施改造

5.收费标准与方式

5.1收费项目

5.2收费标准

5.3收费方式

5.4收费调整机制

6.停车场经营管理

6.1停车场收费管理

6.2停车场安全管理

6.3停车场设施维护

6.4停车场服务

7.停车场安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3事故处理

7.4应急预案

8.人员配置与培训

8.1人员配置要求

8.2人员培训

8.3人员考核

8.4人员奖惩

9.收入分配

9.1收入构成

9.2收入分配比例

9.3收入分配方式

9.4收入分配时间

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：停车场管理有限公司

1.2合同签订日期

2025年3月15日

1.3合同签订地点

市区路号

1.4合同期限

自2025年3月15日起至2028年3月14日止，为期三年。

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

位于市区路号小区内。

2.2停车场面积

约5000平方米。

2.3停车场设施

包括但不限于：地面停车位、地下停车库、监控设备、照明设施、消防设施等。

2.4停车场管理范围

包括停车场的日常管理、设施维护、安全管理、收费管理等。

3.承包方责任

3.1停车场日常管理

乙方负责停车场的日常管理，包括但不限于：车辆引导、停车秩序维护、车位管理、收费管理等。

3.2停车场设施维护

乙方负责停车场的设施维护，确保设施正常运行，对损坏的设施及时进行维修。

3.3停车场安全管理

乙方负责停车场的安全管理，包括但不限于：制定安全管理制度、进行安全检查、处理安全事故等。

3.4人员配置与培训

乙方应配备足够数量的管理人员和安保人员，并对人员进行专业培训。

4.承包方权利

4.1收费标准与方式

乙方有权根据市场行情和小区实际情况制定收费标准，收费方式为现金、刷卡等。

4.2收入分配

乙方应按照合同约定将停车场收入扣除成本和合理利润后，将剩余部分按比例分配给甲方。

4.3停车场经营决策

乙方有权对停车场的经营决策进行决策，但需符合合同约定和法律法规。

4.4停车场设施改造

乙方有权根据实际需要，对停车场设施进行合理改造，但需提前与甲方协商。

5.收费标准与方式

5.1收费项目

包括但不限于：临时停车费、长期停车费、夜间停车费等。

5.2收费标准

根据车辆类型、停车时间等因素，制定相应的收费标准。

5.3收费方式

现金、刷卡等。

5.4收费调整机制

根据市场行情和小区实际情况，乙方有权对收费标准进行调整，但需提前与甲方协商。

6.停车场经营管理

6.1停车场收费管理

乙方负责停车场的收费管理，确保收费的准确性和合法性。

6.2停车场安全管理

乙方负责停车场的安全管理，确保车辆和人员的安全。

6.3停车场设施维护

乙方负责停车场的设施维护，确保设施正常运行。

6.4停车场服务

乙方提供优质的服务，包括但不限于：车辆引导、咨询解答等。

8.人员配置与培训

8.1人员配置要求

乙方应确保停车场管理人员的数量、素质及岗位要求符合甲方和相关部门的规定。

8.2人员培训

乙方应定期对管理人员进行专业培训，提高其业务水平和服务意识。

8.3人员考核

乙方应建立健全人员考核制度，对管理人员的工作绩效进行定期考核。

8.4人员奖惩

根据考核结果，乙方应给予表现优秀的员工奖励，对