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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版家庭房产分割协议书书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.房产分割原则与方式

3.1分割原则

3.2分割方式

4.房产分割比例与金额

4.1分割比例

4.2分割金额

5.房产分割后的权属登记

5.1登记手续

5.2登记费用

6.房产分割后的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.房产分割后的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房产分割后的物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

9.房产分割后的税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担

10.房产分割后的纠纷解决

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷解决程序

11.房产分割后的合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.房产分割后的违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.合同附件及未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

2.房产基本情况

2.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

2.2涉案房产面积为__________平方米，土地性质为__________。

2.3涉案房产为__________，房屋结构为__________。

2.4涉案房产产权归甲乙双方共同所有。

3.房产分割原则与方式

3.1分割原则

3.1.1公平、合理原则；

3.1.2依法分割原则；

3.1.3保护未成年人利益原则。

3.2分割方式

3.2.1甲乙双方协商一致，将涉案房产按面积比例分割；

3.2.2分割后的房产，甲乙双方各自享有相应的产权。

4.房产分割比例与金额

4.1分割比例

4.1.1甲方享有涉案房产__________%的产权；

4.1.2乙方享有涉案房产__________%的产权。

4.2分割金额

4.2.1甲乙双方按照分割比例，协商确定涉案房产分割后的总金额为人民币__________元；

4.2.2甲乙双方各自承担相应比例的分割金额。

5.房产分割后的权属登记

5.1登记手续

5.1.1甲乙双方应于合同签订之日起__________日内，共同办理涉案房产分割后的权属登记手续；

5.1.2双方应提供必要的证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。

5.2登记费用

5.2.1登记费用由甲乙双方按照分割比例共同承担。

6.房产分割后的使用与维护

6.1使用规定

6.1.1甲乙双方应按照各自的产权比例，合理使用涉案房产；

6.1.2任何一方不得擅自改变涉案房产的结构、用途等。

6.2维护责任

6.2.1甲乙双方应按照各自的产权比例，承担涉案房产的日常维护费用；

6.2.2任何一方发现涉案房产存在安全隐患，应及时通知对方，并采取必要的维修措施。

7.房产分割后的维修与保养

7.1维修责任

7.1.1涉案房产的维修责任，由甲乙双方按照各自的产权比例共同承担；

7.1.2任何一方发现涉案房产存在需要维修的情况，应及时通知对方，并共同商定维修方案。

7.2保养责任

7.2.1涉案房产的保养责任，由甲乙双方按照各自的产权比例共同承担；

7.2.2任何一方发现涉案房产需要保养的情况，应及时通知对方，并共同商定保养方案。

8.房产分割后的物业管理

8.1物业管理责任

8.1.1涉案房产的物业管理责任，由甲乙双方按照各自的产权比例共同承担；

8.1.2双方应共同委托合格的物业管理公司进行物业管理；

8.1.3物业管理费用按照分割比例由甲乙双方分摊。

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费用包括但不限于房屋维修基金、公共设施维护费用等；

8.2.2双方应按照各自产权比例支付物业管理费用。

9.房产分割后的税费承担

9.1税费种类

9.1.1分割房产过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等；

9.1.2税费的具体种类和计算方法按照相关法律法规执行。

9.2税费承担

9.2.1