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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：万科地产

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如配套设施、安全标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、租赁期限与租金支付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

五、其他条款

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租或转借房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋原状。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括房屋使用规范和支付租金等。

义务：

在租赁期间提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的居住安全。

按时收取租金，并在租赁期满后退还乙方押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋提供的居住条件。

有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

按时支付租金，并遵守房屋使用规范，不得损害房屋结构和设施。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，并返还甲方押金。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋的居住条件和设施良好。

乙方应在发现房屋存在问题或损坏时，及时通知甲方。

2.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。

2.押金

乙方在签订合同时支付押金______元（大写：______），租赁期满或合同解除时，无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

若甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自转租或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，