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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋租赁合同书及合同书说明范文
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的地域范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地点
2.2房屋结构、面积、朝向等
2.3房屋配套设施及设施状况
3.租赁双方信息
3.1房东信息
3.2房客信息
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式及金额
4.3租金调整机制
5.房屋交付与使用
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋使用规则
5.3房屋维修责任
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
6.2保证金退还条件及程序
7.违约责任
7.1房东违约责任
7.2房客违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同附件
11.1房屋租赁合同附件
11.2其他相关附件
12.合同签订日期
12.1房东签字日期
12.2房客签字日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2其他特殊约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的地域范围
本合同适用于中华人民共和国境内，具体适用范围为房屋所在地。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地点
房屋位于省市区路号，具体门牌号为。
2.2房屋结构、面积、朝向等
房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，朝向为。
2.3房屋配套设施及设施状况
房屋内配备有家具、电器等基本生活设施，设施状况良好，详见附件《房屋设施清单》。
3.租赁双方信息
3.1房东信息
姓名：X
身份证号码：
联系方式：X
3.2房客信息
姓名：X
身份证号码：
联系方式：X
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
4.2租金支付方式及金额
租金为人民币元/月，房客应于每月的日前将租金支付至房东指定账户。
5.房屋交付与使用
5.1房屋交付时间及条件
房东应于合同约定的租赁期限开始日前天，将房屋及配套设施完好无损地交付给房客使用。
5.2房屋使用规则
房客应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租或转借给他人使用。
5.3房屋维修责任
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等由房东负责维修；
（2）室内设施、水电管道等由房客负责维修，但如因房客使用不当造成的损坏，由房客承担维修费用。
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
租赁保证金为人民币元，房客应在签订合同之日起日内一次性缴纳至房东指定账户。
6.2保证金退还条件及程序
在租赁期满或合同解除后，房客无违约行为，房屋及配套设施无损坏，房东应在收到房客提交的保证金退还申请后日内退还保证金。
7.违约责任
7.1房东违约责任
（1）如房东未按约定时间交付房屋，应向房客支付每日租金的%作为违约金；
（2）如房东未按约定提供房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任。
7.2房客违约责任
（1）如房客未按约定支付租金，应向房东支付每日租金的%作为违约金；
（2）如房客擅自改变房屋结构或擅自出租、转借房屋，应承担相应的法律责任；
（3）如房客造成房屋及配套设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）消费者协会。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）在租赁期间，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未改正的；
（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；
（3）租赁房屋被依法查封、没收或被征收的。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）根据法律规定或合同约定，合同应当终止的其他情形。
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的合
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