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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新以房抵债买卖合同书
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房地产基本情况
2.1房地产权属
2.2房地产位置
2.3房地产面积
2.4房地产用途
2.5房地产证照
3.债务及以房抵债事项
3.1债务本金及利息
3.2以房抵债原因
3.3抵债房产价值评估
4.买卖双方权利与义务
4.1买方权利
4.2买方义务
4.3卖方权利
4.4卖方义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款时间
5.3付款方式
5.4付款地点
6.过户手续及费用
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用承担
7.交付与验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收标准
7.4验收程序
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金交付
8.3保证金退还
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1合同附件一：房地产权属证明
12.2合同附件二：债务合同
12.3合同附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效日期
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）双方共同订立，甲方为房地产所有权人，乙方为购房人。
1.2合同订立时间与地点
本合同于2023年10月15日，在甲方住所地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将房产过户至乙方名下之日起正式履行。
2.房地产基本情况
2.1房地产权属
甲方承诺所售房产为甲方合法拥有并有权处分的房产，无任何权属纠纷。
2.2房地产位置
房产位于市区街道号，具体门牌号为。
2.3房地产面积
房产建筑面积为100平方米，土地面积为50平方米。
2.4房地产用途
房产用途为住宅，可用于居住、办公等非商业用途。
2.5房地产证照
甲方已取得房产证、土地证等相关证照，并保证证照真实、有效。
3.债务及以房抵债事项
3.1债务本金及利息
甲方因债务原因欠乙方本金100万元，并需支付相应利息。
3.2以房抵债原因
甲方因无力偿还债务，同意以其名下房产抵偿债务。
3.3抵债房产价值评估
经双方协商，抵债房产价值为100万元，与债务本金相当。
4.买卖双方权利与义务
4.1买方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房产的义务。
4.2买方义务
乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。
4.3卖方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
4.4卖方义务
甲方应按照合同约定将房产过户至乙方名下，并确保房产无任何权利瑕疵。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
本房产交易价格为100万元。
5.2付款时间
乙方应在本合同签订之日起30日内支付购房款。
5.3付款方式
乙方应通过银行转账方式支付购房款，转账账户信息如下：
账户名称：公司
银行名称：银行
账号：
5.4付款地点
付款地点为市区街道号甲方住所地。
6.过户手续及费用
6.1过户时间
甲方应在本合同签订之日起60日内协助乙方办理房产过户手续。
6.2过户手续
双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、签订过户合同等。
6.3过户费用承担
过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定各自承担。
8.履约保证金
8.1保证金金额
乙方应于合同签订之日起5个工作日内向甲方支付履约保证金人民币10万元。
8.2保证金交付
履约保证金应通过银行转账方式支付，转账信息如下：
账户名称：公司
银行名称：银行
账号：
8.3保证金退还
如合同履行完毕，甲方应在合同终止之日起5个工作日内无息退还履约保证金给乙方。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。
9.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的10%计算，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本
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