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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版借款期限与抵押合同书期限一致
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.借款方与贷款方的基本信息
3.1借款方的基本信息
3.2贷款方的基本信息
4.借款金额与期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.利息计算与支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
6.抵押物的设定
6.1抵押物的类型
6.2抵押物的价值评估
7.抵押物的权利与义务
7.1抵押物的权利
7.2抵押物的义务
8.抵押物的保管与维护
8.1抵押物的保管责任
8.2抵押物的维护责任
9.抵押物的处置与优先受偿权
9.1抵押物的处置条件
9.2抵押物的优先受偿权
10.违约责任
10.1借款方的违约责任
10.2贷款方的违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除的条件
11.2合同终止的条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同的生效、变更与解除
13.1合同的生效条件
13.2合同的变更与解除
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确借款方与贷款方之间的借款关系，保障双方的合法权益，实现资金的有效利用，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“借款方”指需要资金支持的一方；
（2）“贷款方”指提供资金支持的一方；
（3）“借款金额”指借款方从贷款方获得的资金总额；
（4）“借款期限”指借款方应还清借款金额的期限；
（5）“抵押物”指借款方用以担保借款的财产；
（6）“利息”指借款方因使用借款而支付给贷款方的报酬；
（7）“违约金”指因借款方违约而应支付给贷款方的赔偿金。
2.2解释
本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.借款方与贷款方的基本信息
3.1借款方的基本信息
借款方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
3.2贷款方的基本信息
贷款方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
4.借款金额与期限
4.1借款金额
借款金额：人民币______元整（大写：____________________）
4.2借款期限
借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
5.利息计算与支付
5.1利息计算方式
利息按月计息，利率为______%，采用复利计算方式。
5.2利息支付方式
借款方应于每月______日向贷款方支付当月利息，利息支付方式为银行转账。
6.抵押物的设定
6.1抵押物的类型
抵押物为借款方拥有的位于____________________的房屋产权，产权证号为____________________。
6.2抵押物的价值评估
抵押物价值经双方协商一致，评估为人民币______元整（大写：____________________）。
7.抵押物的权利与义务
7.1抵押物的权利
（1）贷款方有权在借款期限届满前对抵押物进行查封、扣押；
（2）借款方在借款期限届满前，未经贷款方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；
（3）借款方应保证抵押物在借款期限届满前处于良好状态，并承担因抵押物原因造成的损失。
7.2抵押物的义务
（1）借款方应保证抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵；
（2）借款方应按照贷款方的合理要求，提供抵押物的权属证明文件及相关资料；
（3）借款方应保证抵押物在借款期限届满前不受损害，如因借款方原因导致抵押物受损，借款方应承担相应的赔偿责任。
8.抵押物的保管与维护
8.1抵押物的保管责任
借款方应负责抵押物的保管，确保抵押物在借款期间的安全，防止抵押物因自然或人为原因造成损害。
8.2抵押物的维护责任
借款方应负责抵押物
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