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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产开发项目转让合同书协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.项目转让内容
3.1转让范围
3.2转让方式
3.3转让价格
4.转让款项支付
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3付款条件
5.项目权属变更
5.1权属变更手续
5.2权属变更费用
5.3权属变更时间
6.项目移交
6.1移交方式
6.2移交内容
6.3移交时间
7.项目资料移交
7.1资料清单
7.2资料移交方式
7.3资料移交时间
8.项目债权债务处理
8.1债权债务清单
8.2债权债务处理方式
8.3债权债务承担
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.合同附件
13.1附件一：项目转让协议
13.2附件二：项目资料清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同变更与解除
14.4合同解除条件
14.5合同解除程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
第二条项目概述
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米
2.4项目性质
住宅、商业
第三条项目转让内容
3.1转让范围
甲方将其持有的住宅小区项目100%的股权及项目相关权利、义务转让给乙方。
3.2转让方式
股权转让
3.3转让价格
转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
第四条转让款项支付
4.1付款方式
乙方应按照本合同约定分期支付转让款项。
4.2付款时间
（1）首次付款：合同签订后5个工作日内，支付转让价格的30%；
（2）第二次付款：项目权属变更手续办理完毕后5个工作日内，支付转让价格的40%；
（3）第三次付款：项目移交完毕后5个工作日内，支付转让价格的20%。
4.3付款条件
乙方支付每期款项前，甲方应向乙方提供相应的付款条件文件。
第五条项目权属变更
5.1权属变更手续
甲方负责办理项目权属变更手续，包括但不限于工商变更、土地使用权变更等。
5.2权属变更费用
权属变更费用由甲方承担。
5.3权属变更时间
权属变更手续应在合同签订后3个月内完成。
第六条项目移交
6.1移交方式
甲方将项目相关资料、权利、义务等移交给乙方。
6.2移交内容
（1）项目相关资料；
（2）项目土地使用权；
（3）项目在建工程；
（4）项目债权债务。
6.3移交时间
项目移交应在合同签订后3个月内完成。
第七条项目资料移交
7.1资料清单
（1）项目规划许可证；
（2）项目施工许可证；
（3）项目竣工验收报告；
（4）项目土地使用权证；
（5）项目财务报表；
（6）项目债权债务清单。
7.2资料移交方式
甲方将上述资料清单中的资料以电子版形式发送至乙方指定邮箱。
7.3资料移交时间
资料移交应在合同签订后2个工作日内完成。
第八条项目债权债务处理
8.1债权债务清单
甲方应在合同签订前向乙方提供详细的债权债务清单，包括但不限于：借款合同、工程款支付凭证、供应商合同、员工工资及社保等。
8.2债权债务处理方式
（1）乙方在接收项目后，有权继续履行甲方与第三方签订的合同，并承担相应的债权债务；
（2）甲方应确保在转让项目前，已将所有与项目相关的债权债务通知乙方，并取得乙方的书面同意。
8.3债权债务承担
（1）甲方对转让项目前的债权债务承担连带责任；
（2）乙方在接收项目后，如因甲方未履行债务而导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第九条保密条款
9.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。
9.2保密期限
本合同
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