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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新房买卖合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
3.5房屋权属
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
5.买卖标的
5.1买卖标的物
5.2买卖标的物的权利状态
5.3买卖标的物的交付
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
6.2支付方式
6.3付款时间
6.4付款地点
7.过户登记
7.1过户登记申请
7.2过户登记费用
7.3过户登记期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同解除条件
11.4合同解除时间
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
13.3合同附件三
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房屋”指买卖双方约定的具体坐落的建筑物及其附属设施；
（2）“买卖双方”指买方和卖方，买方为本合同约定的购买房屋的一方，卖方为本合同约定的出售房屋的一方；
（3）“买卖标的”指买方同意购买，卖方同意出售的房屋；
（4）“合同”指本合同书。
2.2解释
本合同中使用的术语，如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。
3.3房屋结构
房屋为____结构，建筑年代为____年。
3.4房屋用途
房屋用途为____，已取得合法的房屋所有权证。
3.5房屋权属
卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋不存在抵押、查封等情况。
4.买卖双方信息
4.1买方信息
买方名称：____
买方地址：____
买方联系人：____
买方联系电话：____
4.2卖方信息
卖方名称：____
卖方地址：____
卖方联系人：____
卖方联系电话：____
5.买卖标的
5.1买卖标的物
买卖标的物为本合同第三条所约定的房屋。
5.2买卖标的物的权利状态
卖方保证买卖标的物权利状态清晰，不存在任何权利瑕疵。
5.3买卖标的物的交付
卖方应在合同约定的交房日期前将买卖标的物交付给买方。
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
买卖标的物的价格为人民币____元整。
6.2支付方式
（1）买方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元；
（2）买方应于合同约定的交房日期前支付尾款人民币____元；
（3）支付方式为现金或银行转账。
7.过户登记
7.1过户登记申请
卖方应在合同约定的交房日期前办理完毕房屋过户登记手续，并将过户登记所需材料提交给买方。
7.2过户登记费用
过户登记费用由买方承担。
7.3过户登记期限
卖方应在合同约定的交房日期前____个工作日内完成过户登记手续。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造；
（3）买方未按约定支付购房款；
（4）买方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；
（2）卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付购房款；
（3）买方未按约定支付购房款，每逾
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