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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋加建二层建设工程施工合同二零二五年
甲方（施工方）：
甲方名称：建筑工程
甲方地址：省市区路号
甲方联系方式：1385678
法定代表人（如有）：
乙方（委托方）：
乙方名称：房地产开发
乙方地址：省市区路号
乙方联系方式：1395678
法定代表人（如有）：
一、工程概况
1.工程名称
房屋加建二层建设工程
2.工程地点
省市区路号
3.工程规模
新建房屋面积平方米，原有房屋面积平方米，总建筑面积平方米。
4.工程内容
包括房屋主体结构加建、屋面防水、室内外装修、水电安装等。
二、施工期限
1.竣工日期
合同签订后个月内完成主体结构加建，个月内完成全部工程。
2.验收日期
工程完成后天内，甲方组织验收，乙方应配合。
三、工程款支付方式
1.付款比例
合同总价款的%作为预付款，在合同签订后天内支付；%在主体结构加建完成后支付；%在工程全部完成后支付；%在竣工验收合格后支付。
2.付款时间
每次付款的具体时间以甲方书面通知为准。
四、合同履行与违约责任
1.乙方应按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
2.甲方应按照合同约定按时足额支付工程款。
3.若乙方未能按期完成工程或工程不符合质量要求，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
4.若甲方未能按时足额支付工程款，应承担违约责任，支付乙方违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。
有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，并对施工进度进行控制。
义务：
按照合同约定提供必要的施工条件，包括场地、材料等。
按时足额支付工程款，并对乙方在施工过程中产生的合理费用给予补偿。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定提供施工所需材料。
有权在施工过程中对施工方案进行必要的调整，以适应实际情况。
义务：
严格按照合同要求和设计图纸进行施工，确保工程质量。
在施工过程中对现场进行安全管理，确保施工安全。
六、工程变更与索赔
1.工程变更
任何工程变更必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
工程变更后，合同总价和工期将相应调整。
2.索赔
如因不可抗力等原因导致工程延误或增加费用，乙方有权向甲方提出索赔，并提供相关证明材料。
甲方应在收到索赔申请后______个工作日内予以答复。
七、争议解决
1.争议解决方式
甲乙双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。
八、合同终止与解除
1.合同终止
合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。
2.合同解除
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不追究责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期
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