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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版规范房屋买卖居间合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语与定义

1.3合同适用范围

2.合同签订

2.1签订时间与地点

2.2签订主体资格

2.3合同生效

3.房屋基本情况

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证书

3.4房屋附属设施

4.居间服务内容与义务

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

4.3居间服务期限

4.4居间服务方式

4.5居间服务成果

5.佣金支付

5.1佣金支付方式

5.2佣金支付时间

5.3佣金支付金额

5.4佣金支付条件

6.交易税费

6.1交易税费承担

6.2税费计算标准

6.3税费缴纳

7.交易流程与时间安排

7.1交易流程

7.2时间安排

7.3房屋过户

7.4验房与交付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3不可抗力

13.4合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：指拥有房屋所有权并同意出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3居间人：指根据本合同约定，为买卖双方提供居间服务的中介机构或个人。

1.2术语与定义

1.2.1房屋：指出卖人拥有的、具有合法产权的住宅或非住宅建筑物。

1.2.2居间服务：指居间人根据本合同约定，为买卖双方提供房屋交易过程中的信息提供、咨询、协助谈判、签订合同等服务。

1.2.3交易税费：指买卖房屋过程中产生的应由买卖双方承担的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于买卖双方在本合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止的房屋买卖居间服务。

第二条合同签订

2.1签订时间与地点

2.1.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

2.2签订主体资格

2.2.1出卖人应具备房屋所有权及处分权，买受人应具备完全民事行为能力。

2.3合同生效

2.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条房屋基本情况

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

3.1.2房屋面积：____平方米。

3.1.3房屋结构：____。

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权清晰，不存在产权纠纷。

3.3房屋权属证书

3.3.1出卖人应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。

3.4房屋附属设施

3.4.1房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、装修等。

第四条居间服务内容与义务

4.1居间服务内容

4.1.1居间人应协助买卖双方进行房屋交易谈判，提供交易信息。

4.1.2居间人应协助买卖双方签订房屋买卖合同。

4.2居间服务费用

4.2.1居间服务费用为房屋成交价的____%。

4.3居间服务期限

4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。

4.4居间服务方式

4.4.1居间人通过电话、短信、邮件等方式为买卖双方提供服务。

4.5居间服务成果

4.5.1居间人应确保买卖双方在合同约定的期限内完成房屋交易。

第五条佣金支付

5.1佣金支付方式

5.1.1佣金支付方式为现金或银行转账。

5.2佣金支付时间

5.2.1佣金支付时间为房屋过户登记完毕后____个工作日内。

5.3佣金支付金额

5.3.1佣金支付金额为房屋成交价的____%。

5.4佣金支付条件

5.4.1佣金支付条件为房屋过户登记完毕，且买卖双方均未违反本合同约定。

第六条交易税费

6.1交易税费承担

6.1.1交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

6.2税费计算标准

6.2.1税费计