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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产合同书管理规范

本合同目录一览

1.合同签订的基本条件

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同签订的合法性审查

2.房地产的基本情况

2.1房地产的权属证明

2.2房地产的位置与面积

2.3房地产的规划用途

3.房地产交易的基本内容

3.1房地产的成交价格

3.2交易款项的支付方式与时间

3.3交易款项的结算与交付

4.房地产交付的相关事项

4.1房地产交付的时间与条件

4.2房地产交付的质量与验收

4.3房地产交付后的维修责任

5.房地产税费承担

5.1房地产交易税费的计算与缴纳

5.2房地产持有期间的税费承担

5.3税费缴纳的责任与义务

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除的条件与程序

6.2违约责任的认定与承担

6.3合同解除后的处理与补偿

7.争议解决方式

7.1争议解决的原则与途径

7.2仲裁与诉讼的选择

7.3争议解决的费用承担

8.合同生效与终止

8.1合同生效的条件与时间

8.2合同终止的条件与程序

8.3合同终止后的处理与清算

9.合同附件与补充协议

9.1合同附件的效力与内容

9.2补充协议的签订与效力

9.3附件与补充协议的修改与补充

10.合同的保管与通知

10.1合同的保管责任与义务

10.2通知的方式与送达

10.3通知的效力与期限

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同变更与解除后的处理与补偿

12.合同的履行与监督

12.1合同履行的原则与要求

12.2履行情况的监督与检查

12.3履行责任与违约责任

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件与程序

13.2合同终止的条件与程序

13.3合同解除与终止后的处理与补偿

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的效力

14.2其他约定事项的修改与补充

14.3其他约定事项的解释与适用

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本条件

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务；

1.1.2买受方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务；

1.2合同签订的时间与地点

1.2.1合同签订时间为：____年____月____日；

1.2.2合同签订地点为：____市____区____路____号；

1.3合同签订的合法性审查

1.3.1双方保证合同签订符合国家法律法规及政策规定；

1.3.2出卖方承诺提供房地产权属证明，买受方承诺支付房款。

2.房地产的基本情况

2.1房地产的权属证明

2.1.1出卖方应提供房地产权属证书，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等；

2.1.2出卖方承诺权属证书真实有效，无权属争议；

2.2房地产的位置与面积

2.2.1房地产位于：____市____区____路____号；

2.2.2房地产建筑面积为：____平方米；

2.3房地产的规划用途

2.3.1房地产规划用途为：____；

2.3.2出卖方保证房地产用途符合规划要求。

3.房地产交易的基本内容

3.1房地产的成交价格

3.1.1房地产成交价格为：____元人民币；

3.1.2成交价格包含但不限于：房屋本身价值、土地出让金等；

3.2交易款项的支付方式与时间

3.2.1买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款：____元人民币；

3.2.2余款支付方式：____；

3.2.3余款支付时间：____；

3.3交易款项的结算与交付

3.3.1交易款项通过银行转账方式结算；

3.3.2出卖方应在收到款项后____个工作日内将房地产交付买受方。

4.房地产交付的相关事项

4.1房地产交付的时间与条件

4.1.1房地产交付时间为：____年____月____日；

4.1.2交付条件：房屋结构安全、设施设备齐全、权属清晰；

4.2房地产交付的质量与验收

4.2.1买受方应在交付前对房屋进行验收；

4.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

4.3房地产交付后的维修责任

4.3.1房地产交付后，出卖方负责房屋主体结构、地基基础工程、屋面防水工程等保修责任；

4.3.2保修期限为：____年。

5.房地产税费承担

5.1房地产交易税费的计算与缴纳

5.1.1双方按照国家法律法规及政策规定，各自