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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款买房合同书

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方应按照贷款合同约定的还款方式和期限偿还乙方贷款本息。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以贷款合同约定为准。

乙方应按照贷款合同约定的利率支付贷款利息。

二、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款本息。

具体还款方式由双方在贷款合同中约定。

2.还款期限

甲方应在贷款合同约定的还款期限内，每月偿还贷款本息。

还款期限自贷款发放之日起计算。

三、贷款发放与支付

1.贷款发放

乙方应在贷款合同签订后的______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

2.贷款支付

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反贷款合同约定，应承担相应的违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因贷款合同发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方承诺将贷款用于购买房屋，并按照合同约定的用途使用贷款。

甲方不得将贷款用于其他用途，如投资、经营等。

2.贷款监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应积极配合乙方的监督工作。

乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以确认贷款的用途。

十、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的贷款及利息。

2.合同终止

（1）贷款全部还清；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十一、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.处理

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。

十二、通知与送达

1.通知

双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址以合同约定为准。

2.送达

通知自发送之日起视为送达，如发送至约定地址的邮戳日期为准。

十三、合同附件

（1）贷款合同；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

十四、争议解决

1.协商

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.诉讼

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

十四、提前还款

1.提前还款条件

甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息。

提前还款需提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序办理。

2.提前还款费用

提前还款时，甲方应按照贷款合同约定的提前还款条款支付相关费用。

十五、贷款终止

1.贷款终止条件

贷款合同终止的条件包括但不限于：

（1）贷款本息全部还清；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

2.贷款终止程序

贷款终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还贷款本息、注销抵押物等。

十六、合同解除后的处理

1.贷款合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的贷款及利息。

2.解除合同后，双方应相互返还已支付的款项，并承担各自因解除合同而造成的损失。

十七、合同附件

（1）贷款合同；

（2）房屋买卖合同；

（3）抵押合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

十八、合同解释

本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

十九、合同生效与签署

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.签署

甲方代表（签字）：______