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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小面积店铺租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方的经营需求，包括但不限于空间布局、设备设施、装修风格等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收期内提出。

2.使用规定

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如提供的租赁物存在质量问题，应承担修复或更换的责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店铺进行监督检查，确保其符合租赁合同的约定和法律法规的要求。

有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期内，确保店铺的正常使用，维护店铺的安全和卫生。

按时交付店铺，并保证店铺符合乙方正常经营的条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有店铺的使用权，并可自由经营。

在租赁期满后，如无违约行为，乙方有权要求甲方继续租赁或购买店铺。

义务：

按时支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变店铺的结构和用途。

六、租赁费用与支付

1.租赁费用

本合同约定的租赁费用为每月______元，租赁期限为______年，总计租金为______元（大写：______）。

租赁费用应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定的账户。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方无违约行为且愿意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付店铺或提供的店铺不符合约定条件，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自改变店铺结构或用途，或损坏店铺设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责