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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025开发商委托物业管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

1.2物业管理公司信息

2.合同标的物及范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2设施设备维护

3.3环境卫生服务

3.4安全保卫服务

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.物业管理费用收取和使用

5.1收费标准

5.2费用使用范围

5.3费用审计

6.物业管理责任的界定

6.1物业管理公司责任

6.2开发商责任

7.物业管理合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更与解除

10.4合同未尽事宜

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同附件

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

1.1.1开发商名称：____________________

1.1.2开发商法定代表人：____________________

1.1.3开发商注册地址：____________________

1.1.4开发商联系方式：____________________

1.2物业管理公司信息

1.2.1物业管理公司名称：____________________

1.2.2物业管理公司法定代表人：____________________

1.2.3物业管理公司注册地址：____________________

1.2.4物业管理公司联系方式：____________________

2.合同标的物及范围

2.1物业管理区域：____________________

2.2物业管理项目：____________________，包括但不限于住宅、商业、办公等。

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务：

3.1.1室内公共区域清洁

3.1.2室外公共区域清洁

3.1.3绿化养护

3.1.4电梯、水泵等设备运行维护

3.2设施设备维护：

3.2.1公共设施设备定期检查、维修

3.2.2应急抢修服务

3.3环境卫生服务：

3.3.1公共区域垃圾清运

3.3.2公共区域环境卫生管理

3.4安全保卫服务：

3.4.124小时巡逻值班

3.4.2入住、装修管理等手续办理

3.4.3应急事件处理

4.服务期限及费用

4.1服务期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2服务费用：每月人民币____元，共计人民币____元。

4.3费用支付方式：按月支付，每月____日前支付。

5.物业管理费用收取和使用

5.1收费标准：依据国家相关法律法规和物业管理服务收费标准制定。

5.2费用使用范围：用于物业管理区域内各项日常服务、设施设备维护、绿化养护、环境卫生、安全保卫等。

5.3费用审计：每年由双方共同委托第三方审计机构进行审计。

6.物业管理责任的界定

6.1物业管理公司责任：

6.1.1负责物业管理区域内各项服务的实施与维护。

6.1.2确保物业管理区域内设施设备正常运行。

6.1.3维护物业管理区域内环境卫生和公共秩序。

6.2开发商责任：

6.2.1负责提供物业管理所需的场地、设施设备等。

6.2.2负责物业管理区域内公共设施的维修和更新。

6.2.3协助物业管理公司处理物业管理区域内重大突发事件。

7.物业管理合同的解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致；

7.1.2物业管理公司违反合同约定，经催告后仍不改正；

7.1.3开发商发生重大违约行为；

7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件：

7.2.1服务期限届满；

7.2.2双方协商一致终止合同。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1物业管理公司未按合同约定提供物业管理服务；

8.1.2物业管理公司未按时收取物业管理费用；

8.1.3开发商未按合同约定提供物业管理所需的场地、设施设备；

8.1.4开发商未按合同约定维修和更新公共设施；

8.2违约责任承担：

8.2