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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公场所厂房租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.房产维护及维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.房产使用及禁止事项

6.1房产使用范围

6.2禁止事项

6.3违约责任

7.房产租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金扣除

8.房产租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房产租赁清单

13.2合同附件二：房产租赁押金收据

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址：省市区路号栋

2.2房产面积：1000平方米

2.3房产结构：框架结构

2.4房产用途：办公及生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

4.3付款日期：每月5日

4.4逾期付款：如承租方逾期付款，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.房产维护及维修

5.1出租方责任：

5.1.1负责房屋及配套设施的日常维护保养

5.1.2负责房屋主体结构的安全

5.1.3负责房屋公共部分的维修和保养

5.2承租方责任：

5.2.1负责房屋及配套设施的合理使用，不得擅自改变房屋结构

5.2.2负责房屋内部设施的正常使用和保养

5.2.3负责房屋内部设施的维修和保养

5.3维修费用承担：

5.3.1因承租方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由承租方承担维修费用

5.3.2因不可抗力造成的房屋及配套设施损坏，双方协商解决维修费用

6.房产使用及禁止事项

6.1房产使用范围：仅限于办公及生产用途

6.2禁止事项：

6.2.1禁止在房屋内从事违法活动

6.2.2禁止将房屋转租或转借给他人使用

6.2.3禁止在房屋内存放易燃易爆危险品

6.2.4禁止破坏房屋结构或设施

6.3违约责任：如承租方违反上述使用及禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.房产租赁保证金

8.1保证金金额：人民币5万元整

8.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在15日内退还保证金。

8.3保证金扣除：如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应费用。

9.房产租赁税费

9.1税费承担：租赁期间产生的房产税、土地使用税等税费由承租方承担。

9.2税费缴纳：承租方应按相关法律法规及时缴纳各项税费。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：

10.1.1出租方因房屋主体结构存在安全隐患，经专业机构鉴定需要维修或拆除的；

10.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

10.1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益的；

10.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。

10.2违约责任：

10.2.1出租方未按