幕墙分包三方协议模板.doc

目录

协议书

协议条款

词语定义

协议文件及解释次序

语言文字和适使用方法律、标准及规范

图纸

工程量清单

协议工作内容

甲乙双方责任和义务

工程监理

施工组织设计

进度计划

开工及延期开工

暂停施工

工期延误

协议工期和完工日期

工程质量

协议价款

协议价款调整

工程预付款及工程付款

工程量确定

月度汇报

付款计划

材料/设备工程价款支付

请款及付款

支付

保留金扣留与支付

材料和工程设备检验

工艺检验

材料设备采购

材料代换

变更

确定变更价款

完工完工验收

工程完工

完工结算汇报

完工资料

工程移交

质量保修

违约

索赔

争议

风险责任划分

法律义务

不可抗力

保险

专利技术及特殊工艺

安全保卫和环境保护

ISO9000标准质量确保体系

事故汇报

事故处理

紧急情况处理

文明施工

保密义务

廉政协议及不妥牟利

协议生效与终止

协议完整性

通知

协议份数

补充条款

第一部分协议协议书

发包人（甲方）:北京建工集团有限责任企业

承包人（乙方）:上海杰思工程实业有限企业

建设单位(业主方):北京航空航天大学

依据《中国协议法》及其她相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平、老实信用标准,为使本工程保质保量圆满完工,达成承诺目标,就本项目中幕墙及外门窗工程,由甲方委托乙方进行施工,并就相关事宜各方共同协商一致,签订本协议。协议条款以下:

工程概况

工程名称:北航科技楼幕墙及外门窗工程

工程地点:北京市海淀区学院路37号

工程承包范围

1.工程承包范围为北京院设计图纸及设计说明中要求和标明全部外装修工程（不含涂料、室外楼梯）供货及安装。具体范围包含但不限于以下内容:

1.1玻璃幕墙;

1.2外立面金属饰板和石材;

1.3外廊吊顶;

1.4外立面百叶;

1.5必需与外立面一道完成全部外门窗（不包含酒店大堂入口及写字楼入口旋转门,但乙方须配合安装及为安装预留条件到位）、门斗及门斗吊顶;

1.6与幕墙相关全部封修（室内隔墙和柱与幕墙之间封修除外）

1.7外柱、墙、女儿墙、屋顶设备遮挡装饰、栏杆;

1.8雨罩（含钢结构）;

1.9观光电梯外围护结构（主体钢结构结构除外）;

1.10幕墙预埋件、外墙窗附框供货及无预埋件处与主体结构连接与安装。

2.不包含内容:预埋件图纸中标明预埋件安装及外墙窗附框安装。

3．乙方工作范围

乙方工作范围需包含但不局限于以下内容:

乙方提供设计施工图15套,此图纸和招标时提供给业主方图纸应严格一致,此图纸设计深度足以确保乙方在施工过程中不需再次进行图纸深化,施工图设计范围足以涵盖依据北京院设计图纸所确定招标范围,据此图纸施工能够确保专业验收一次经过;如因图纸设计欠缺或范围遗漏所造成一切影响和损失均由乙方负担,业主方有深入索赔权利。

材料设备采购并运输至施工现场;

材料设备及部件检验、检验及测试;

材料设备及部件包装、保护、运输及仓储和现场内运输;

材料设备安装及部件就位和固定、安装及检验;

完工工程调试（含幕墙清洗）;

负责配合总分包其它工作。

验收（包含负责经过相关部门整体验收）;

技术培训;

负担对应系统维护、检验、调试、技术支持、维修方法及急修接报后响应方法等售后服务以及其她类似义务;

现场样板（不少于50平方米完整单元格）。

工期

开工日期:月日

完工日期:11月1日

承包人须在263日历天内（包含星期六、星期日、假期及恶劣天气日子,及完工验收时间）内完成本工程。

质量

工程质量标准:合格（集团优良）

协议价款

金额（大写）:元（人民币）

￥:壹仟陆佰捌拾伍万贰仟玖佰壹拾捌元

承包方法

承包方法:固定总价包死,包含设计、材料采购、加工制造、安装施工及与幕墙施工相关全部工作。

组成协议文件

组成本协议文件包含:

本协议协议书

中标通知书

招标文件及补充招标文件

投标书及其附件

本协议条款

标准、规范及相关技术文件

施工图纸

工程清单报价书

三方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。

本协议书中相关词语含义与本协议第二部分《协议条款》中分别给予它们定义相同。

乙方向甲方和业主方承诺根据本协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。

业主方向乙方承诺根据协议约定时限和方法支付协议价款及其她应该支付款项。

在本协议书及本协议书约定其她协议文件组成部分之外,协议三方不存在且也不会签署任何背离本协议实质性内容其她