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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版前期物业管理协议书书范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据及目的

1.2合同双方基本信息

1.3物业管理范围

1.4物业管理服务内容

1.5物业管理服务标准

1.6物业管理服务费用

1.7物业管理费用支付方式

1.8物业管理期限

1.9物业管理合同解除条件及程序

1.10物业管理合同违约责任

1.11物业管理纠纷解决方式

1.12不可抗力条款

1.13合同生效及其他

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理服务收费管理办法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同旨在明确物业管理服务双方的权利义务，确保物业管理服务的顺利进行，维护业主和物业管理公司的合法权益。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（业主）：[业主名称]，住所地：[业主地址]，法定代表人：[业主法定代表人姓名]，联系电话：[业主联系电话]。

2.2乙方（物业管理公司）：[物业管理公司名称]，住所地：[物业管理公司地址]，法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]，联系电话：[物业管理公司联系电话]。

第三条物业管理范围

3.1乙方负责对甲方物业管理区域内公共区域、共用设施设备进行日常维护和管理。

3.2.1公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

3.2.2公共设施设备的运行、维护和保养；

3.2.3住宅小区的安全防范；

3.2.4业主大会和业主委员会的协助工作；

3.2.5其他应由乙方承担的物业管理服务。

第四条物业管理服务内容

4.1.1日常物业管理服务；

4.1.2公共设施设备的维护保养；

4.1.3业主投诉处理；

4.1.4业主大会和业主委员会的协助；

4.1.5法律法规规定的其他物业管理服务。

第五条物业管理服务标准

5.1.1物业管理服务项目齐全、质量合格；

5.1.2物业管理服务及时、高效；

5.1.3物业管理服务态度良好、服务热情；

5.1.4物业管理服务费用合理、公开。

第六条物业管理服务费用

6.1乙方按照国家有关收费标准，结合物业管理服务内容，制定物业管理服务收费标准。

6.2.1公共区域清洁、绿化、秩序维护费用；

6.2.2公共设施设备维护保养费用；

6.2.3安全防范费用；

6.2.4业主大会和业主委员会工作费用；

6.2.5其他物业管理服务费用。

第七条物业管理费用支付方式

7.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务费用收据，在规定的时间内支付物业管理服务费用。

7.2物业管理服务费用支付方式为：

7.2.1一次性支付：甲方在合同签订后一次性支付物业管理服务费用；

7.2.2分期支付：甲方在合同签订后按照约定的分期支付物业管理服务费用；

7.2.3按月支付：甲方在每月规定的时间内支付物业管理服务费用。

第八条物业管理期限

8.1本合同的有效期为[起始日期]至[终止日期]，共计[合同期限]年。

8.2除非本合同另有约定或双方协商一致，否则本合同期限届满后自动续期，续期期限与原合同期限相同。

第九条物业管理合同解除条件及程序

9.1.1乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，经甲方书面催告后仍不改正的；

9.1.2甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，经乙方书面催告后仍不支付的；

9.1.3发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的；

9.1.4双方协商一致解除合同的。

9.2.1一方书面提出解除合同的通知；

9.2.2收到通知的一方在[回复期限]天内给予书面回复；

9.2.3双方未能达成一致意见的，可以协商解决或向有关主管部门申请调解。

第十条物业管理合同违约责任

10.1.1未能按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失；

10.1.2未能按照合同约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金；

10.1.3违反合同约定造成他人人身、财产损害的，应承担相应的法律责任。

第十一条物业管理纠纷解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条不可抗力条款

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