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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版咖啡厅场地租赁合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款日期

4.场地使用条件

4.1使用范围

4.2使用规范

4.3使用限制

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.场地维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3退还条件及时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同生效及变更

11.1生效条件

11.2变更程序

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁明细表

12.2附件二：场地使用规范

12.3附件三：其他附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同签署日期

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

联系方式：________

地址：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

联系方式：________

地址：________

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地位置

租赁场地位于：________

具体地址：________

2.2租赁场地面积

租赁场地总面积为：________平方米

2.3租赁期限

租赁期限自：________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为：________元人民币。

3.2支付方式

租金支付方式为：________（月付、季付、年付等）

3.3付款日期

租金应在每个支付周期内的________日前支付。

4.场地使用条件

4.1使用范围

乙方租赁场地仅用于经营咖啡厅业务，不得用于其他用途。

4.2使用规范

（1）保持场地清洁卫生；

（2）不得擅自改变场地结构；

（3）不得损害场地设施；

（4）不得占用消防通道；

（5）不得影响他人正常使用。

4.3使用限制

（1）违法活动；

（2）影响他人正常使用；

（3）违反国家法律法规；

（4）违反社会公德。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方有权调整租金。

5.2调整方式

租金调整采用按年递增的方式，递增比例为________%。

5.3调整时间

租金调整时间为每年的________月________日。

6.场地维护及保养

6.1甲方责任

甲方负责租赁场地的基础设施建设和日常维护。

6.2乙方责任

乙方负责租赁场地的日常保养，确保场地设施处于良好状态。

7.保证金及退还

7.1保证金金额

乙方需支付保证金________元人民币。

7.2保证金支付时间

保证金应在签订本合同后的________日内支付。

7.3退还条件及时间

乙方在租赁期满且场地无违约行为的情况下，甲方应在________日内退还保证金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金、违反场地使用规范或损坏场地设施，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的赔偿责任。

9.合同解除及终止

9.1解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件；

（3）双方协商一致。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

9.3合同终止

合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地，甲方应在________日内退还乙方已支付的租金余额。

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。

10.2争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民