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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地买卖合同书书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1国家法律法规

1.2地方政府政策规定

1.3交易双方约定

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

2.5土地权属

3.土地转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款期限

3.3付款方式

3.4预付款及尾款

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

4.2土地交付方式

4.3土地验收标准

4.4土地验收程序

5.土地使用及管理

5.1土地使用年限

5.2土地用途变更

5.3土地使用限制

5.4土地管理责任

6.土地税费及费用

6.1土地税费种类

6.2税费承担

6.3费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签订及生效日期

12.1签订日期

12.2生效日期

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.土地基本情况

2.1土地位于省市区街道，具体位置为路号。

2.2土地面积为平方米。

2.3土地用途为住宅用地。

2.4土地等级为级。

2.5土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格为人民币万元整。

3.2付款期限为自合同签订之日起个工作日内。

3.3付款方式为银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：

开户行：银行分行

3.4预付款为转让价格的%，即人民币万元，于合同签订之日起个工作日内支付。

尾款为转让价格的%，即人民币万元，于土地交付前个工作日内支付。

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间为合同签订之日起个月内。

4.2土地交付方式为直接交付，买方自行办理土地过户手续。

4.3土地验收标准为符合国家相关法律法规及土地权属证明文件所载明的土地状况。

4.4土地验收程序：买方在收到土地后个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起个工作日内提出。

5.土地使用及管理

5.1土地使用年限为年。

5.2土地用途变更需经双方协商一致，并依法办理相关手续。

5.3土地使用限制：禁止从事非法经营活动，不得改变土地用途。

5.4土地管理责任：卖方负责土地的初始登记，买方负责土地的日常管理。

6.土地税费及费用

6.1土地税费种类包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

6.2税费承担：卖方负责缴纳土地转让过程中产生的税费，买方负责缴纳土地使用过程中产生的税费。

6.3费用承担：合同签订后，双方应按照国家规定及合同约定承担相关费用。

7.违约责任

卖方未按约定时间交付土地；

买方未按约定时间支付款项；

双方未按约定履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的%。

7.3违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款应继续履行。

9.合同解除

一方严重违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

经双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除后，双方应立即终止合同权利义务，并妥善处理相关事宜。

9.3合同解除后，已付款项应按合同约定比例退还。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。

10.3合同终止后，双方应按