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大连农村建房合同协议

?甲方（建房方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承建方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在大连农村建设房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋建设地点：位于大连[具体农村地址]。

2.房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如砖混结构]，建筑面积为[x]平方米，具体尺寸及布局见施工图纸（施工图纸作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）。

3.房屋层数：[x]层。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋装修标准：

外墙：[描述外墙装饰材料及工艺，如贴瓷砖等]。

内墙：[描述内墙装饰材料及工艺，如刮大白等]。

地面：[描述地面装饰材料及工艺，如铺设地砖等]。

门窗：[描述门窗材质及规格，如塑钢门窗等]。

厨房、卫生间：[详细描述厨房、卫生间的装修标准，包括洁具、防水等]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

按照本合同约定的时间和方式支付工程款。

对房屋的设计、施工方案等有知情权。

2.义务

向乙方提供施工现场的施工条件，包括但不限于接通施工用水、用电，确保施工场地平整等。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

协助乙方办理相关建房审批手续（如需），提供必要的证明文件和资料。

如因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取工程款。

要求甲方提供施工所需的资料和条件。

在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工方案变更建议，但需经甲方书面同意。

2.义务

严格按照国家有关建筑施工规范、标准及本合同约定的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量。

制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。

负责采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家标准和本合同约定。

在施工过程中，如发现施工图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，共同协商解决。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

三、工程款及支付方式

1.工程款总额：本合同项下房屋建设工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；装饰装修工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

尾款：工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家有关建筑施工规范、标准及本合同约定的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.验收程序

乙方在完成每一阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织验收。

工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关资料。甲方应在接到竣工报告后的[x]日内组织相关部门进行竣工验收。

如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。

五、工期

1.开工日期：本合同工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本合同工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。

3.工期延误

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。

六、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本