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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版别墅物业服务合同书

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方信息

1.3合同生效及终止条件

1.4合同履行及违约责任

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务范围

2.4物业服务时间

3.1物业费收费标准

3.2物业费缴纳方式

3.3物业费使用情况

3.4物业费调整机制

4.1维修服务

4.2报修流程

4.3维修费用

4.4维修责任

5.1安全管理

5.2消防安全

5.3安全防范措施

5.4安全事故处理

6.1环境卫生

6.2公共区域清洁

6.3园林绿化

6.4环保要求

7.1物业管理费用

7.2物业管理费用使用

7.3物业管理费用结算

7.4物业管理费用监督

8.1居民公约

8.2社区管理

8.3居民权益保障

8.4社区活动组织

9.1产权人权利义务

9.2业主大会

9.3业主委员会

9.4业主共同利益

10.1合同争议解决

10.2争议解决方式

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.1合同变更及解除

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.1合同附件

12.2附件内容

12.3附件效力

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.1合同签署双方签字盖章

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.1合同名称：2025版别墅物业服务合同书

1.1.2合同编号：_______

1.1.3合同签订日期：_______

1.1.4合同有效期：自_______至_______

1.2合同双方信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.3合同生效及终止条件

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

1.3.3合同到期前_______个月，任何一方均可提出终止合同，但需提前书面通知对方。

1.4合同履行及违约责任

1.4.1甲方应按照合同约定提供物业服务，乙方应按照合同约定支付物业服务费用。

1.4.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.1物业服务内容

2.1.1甲方负责别墅小区的物业管理，包括但不限于：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区安全防范；

（4）小区业主的日常服务；

（5）小区内车辆停放管理；

（6）小区内公共秩序维护。

2.2物业服务标准

2.2.1甲方应按照国家相关标准及行业标准提供物业服务。

2.2.2甲方应确保小区内公共区域整洁、绿化完好、设施正常运行。

2.3物业服务范围

2.3.1本合同服务范围为别墅小区内的所有业主及住户。

2.3.2甲方应确保小区内所有业主及住户享有平等的物业服务。

2.4物业服务时间

2.4.1甲方提供物业服务时间为每日_______时到_______时。

2.4.2甲方应保证在紧急情况下，如停电、火灾等，及时响应并提供必要的帮助。

3.1物业费收费标准

3.1.1物业服务费用按建筑面积计算，收费标准为每平方米_______元/月。

3.1.2物业服务费用包含但不限于：物业管理费、公共设施设备维护费、绿化费、清洁费等。

3.2物业费缴纳方式

3.2.1乙方应于每月_______日前缴纳当月物业服务费用。

3.2.2乙方可选择银行转账、现金或支付等方式缴纳物业费。

3.3物业费使用情况

3.3.1甲方应定期向乙方公布物业费的使用情况，接受乙方监督。

3.3.2物业费主要用于小区公共设施的维护、绿化、清洁等工作。

3.4物业费调整机制

3.4.1物业服务费用可根据物价上涨等因素进行调整，调整幅度不得超过_______%。

3.4.2物业费调整需提前_______个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

4.1维修服务

4.1.1甲方应设立维修服务，及时响应业主的报修需求。

4.1.2甲方应在接到报修后__