2025房产无偿赠与协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产无偿赠与协议书

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1赠与人的基本信息

1.2被赠与人的基本信息

2.赠与房产的基本信息

2.1房产的位置和面积

2.2房产的产权情况

2.3房产的用途和性质

3.赠与的房产价值评估

3.1评估机构及评估方法

3.2评估结果

4.赠与的条件和限制

4.1赠与的生效条件

4.2赠与的限制条件

5.赠与的生效时间和效力

5.1赠与的生效时间

5.2赠与的效力范围

6.赠与的税费承担

6.1赠与税费的计算方法

6.2赠与税费的分担方式

7.房产过户手续办理

7.1过户手续的办理主体

7.2过户手续的办理时间

7.3过户手续的费用承担

8.协议解除的条件和程序

8.1协议解除的条件

8.2协议解除的程序

9.违约责任

9.1赠与人违约责任

9.2被赠与人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的方式

11.通知和送达

11.1通知的形式

11.2送达的方式

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的解除程序

13.合同的签署和生效日期

13.1合同的签署

13.2合同的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1赠与人的基本信息

赠与人姓名：

赠与人身份证号码：05678

赠与人住所地：省市区街道号

1.2被赠与人的基本信息

被赠与人姓名：

被赠与人身份证号码：05679

被赠与人住所地：省市区街道号

2.赠与房产的基本信息

2.1房产的位置和面积

房产地址：省市区街道号

房产面积：120平方米

2.2房产的产权情况

房产产权证号：房权证市区第号

房产所有权人为赠与人。

2.3房产的用途和性质

房产用途：住宅

房产性质：商品房

3.赠与的房产价值评估

3.1评估机构及评估方法

评估机构：房地产评估有限公司

评估方法：市场比较法

3.2评估结果

评估价值：人民币100万元整

4.赠与的条件和限制

4.1赠与的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2赠与的限制条件

赠与房产不得用于商业用途。

赠与房产不得进行分割、出租、抵押等处分。

5.赠与的生效时间和效力

5.1赠与的生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2赠与的效力范围

本协议对赠与人、被赠与人及房产的继受人具有法律约束力。

6.赠与的税费承担

6.1赠与税费的计算方法

按照国家相关法律法规规定计算。

6.2赠与税费的分担方式

赠与人承担房产过户过程中产生的所有税费。

7.房产过户手续办理

7.1过户手续的办理主体

赠与人和被赠与人共同办理房产过户手续。

7.2过户手续的办理时间

自本协议生效之日起，双方应在三个月内完成房产过户手续。

7.3过户手续的费用承担

过户手续产生的费用由被赠与人承担。

8.协议解除的条件和程序

8.1协议解除的条件

（1）赠与人或被赠与人在赠与房产后，出现严重违约行为，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

（2）赠与房产被依法查封、扣押或被确认为违法建筑；

（3）因不可抗力导致赠与房产无法继续使用，且经双方协商一致同意解除本协议的。

8.2协议解除的程序

（1）任何一方要求解除本协议时，应提前三十日书面通知对方；

（2）收到解除通知的一方应在七日内书面回复是否同意解除；

（3）双方同意解除本协议的，应签署解除协议，并办理相关手续；

（4）任何一方违反上述程序，不得要求解除本协议。

9.违约责任

9.1赠与人违约责任

（1）未按时完成房产过户手续的，应向被赠与人支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）赠与房产存在权属瑕疵或违反法律法规的，赠与人应承担相应的法律责任。

9.2被赠与人违约责任

（1）未按时完成房产过户手续的，应向赠与人支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）被赠与人违反本协议约定的使用条件，造成赠与人损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则

双方应本着友好协商、公平合理、互谅互让的原则解决争议。

10.2争议解决的方式

（1）双方应通过协商解决争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向赠与人或被赠与人的住所地人民法院提起诉讼。

11.通知和送达

11.1通知的形式

（1）当面递交；

（2）邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件。

1