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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺抵押借款合同书书

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的目的与依据

2.抵押商铺的基本情况

2.1抵押商铺的名称、地址、面积

2.2抵押商铺的产权归属

2.3抵押商铺的用途

3.借款的基本情况

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款方式

4.还款的基本情况

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立的条件

5.2抵押权登记的机关

5.3抵押权登记的程序

6.抵押物的管理与使用

6.1抵押物的管理责任

6.2抵押物的使用限制

6.3抵押物的保险

7.抵押权的变更与消灭

7.1抵押权的变更条件

7.2抵押权的消灭条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的具体程序

10.合同的生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止的程序

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：借款合同附件

11.3附件三：抵押权登记证明

12.合同签署

12.1合同签署的时间

12.2合同签署的地点

12.3合同签署的方式

13.合同解释

13.1合同解释的原则

13.2合同解释的依据

13.3合同解释的效力

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同续订

14.4合同保密

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1借款方：姓名/名称、住所地、法定代表人/负责人姓名、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码。

1.1.2抵押权人：姓名/名称、住所地、法定代表人/负责人姓名、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码。

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年__月__日。

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同订立的目的与依据

1.3.1合同订立目的：借款方因经营需要，向抵押权人借款，抵押权人同意提供抵押借款。

1.3.2合同订立依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。

第二条抵押商铺的基本情况

2.1抵押商铺的名称、地址、面积

2.1.1抵押商铺名称：____。

2.1.2抵押商铺地址：____市____区____街道____号。

2.1.3抵押商铺面积：____平方米。

2.2抵押商铺的产权归属

2.2.1抵押商铺产权人为借款方，拥有完全的产权。

2.2.2抵押商铺产权证号为：____。

2.3抵押商铺的用途

2.3.1抵押商铺用途为：____。

第三条借款的基本情况

3.1借款金额

3.1.1借款金额为人民币____元整。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.3借款利率

3.3.1借款利率为年利率____%。

3.4借款方式

3.4.1借款方式为：____。

第四条还款的基本情况

4.1还款方式

4.1.1还款方式为：____。

4.2还款期限

4.2.1还款期限为：每月____日。

4.3还款金额

4.3.1每月还款金额为：人民币____元整。

第五条抵押权设立及登记

5.1抵押权设立的条件

5.1.1借款方与抵押权人签订本合同；

5.1.2抵押权人同意设立抵押权；

5.2抵押权登记的机关

5.2.1抵押权登记机关为____市____区不动产登记中心。

5.3抵押权登记的程序

5.3.1抵押权人需按照抵押权登记机关的要求提交相关材料；

5.3.2抵押权登记机关审核无误后，办理抵押权登记手续。

第六条抵押物的管理与使用

6.1抵押物的管理责任

6.1.1抵押权人有权对抵押物进行监督、检查；

6.1.2借款方应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途；

6.2抵押物的使用限制

6.2.1借款方在借款期间不得擅自处置抵押物；

6.2.2抵押权人对抵押物的使用设定必要的限制；

6.3抵押物的保险

6.3.1借款方应在抵押权人要求下，对抵押物办理相应的保险。

第七