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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业街商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的位置
2.2商铺的面积
2.3商铺的装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
5.3租金调整的通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还的条件
6.3押金退还的方式
7.商铺使用
7.1商铺的使用范围
7.2商铺的使用限制
7.3商铺的维护责任
8.商铺的转让与转租
8.1商铺的转让
8.2商铺的转租
9.商铺的维修与保养
9.1商铺的维修责任
9.2商铺的保养责任
10.违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的生效与解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的解除条件
12.3合同解除的程序
13.合同的附件
13.1附件一：商铺租赁合同
13.2附件二：商铺租赁图纸
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：___________
租赁方地址：___________
联系电话：___________
1.2出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
联系电话：___________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的位置
商铺地址：___________
商铺楼层：___________
商铺号：___________
2.2商铺的面积
商铺总面积：___________平方米
商铺可使用面积：___________平方米
2.3商铺的装修情况
商铺装修情况：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限的延长
如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面协商一致，并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：___________元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：___________（如：现金、银行转账等）
4.3逾期支付租金的处理
如逾期支付租金，租赁方应向出租方支付____%的违约金，并承担因此产生的其他责任。
5.租金调整
5.1租金调整的条件
在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等情况，双方可协商调整租金。
5.2租金调整的计算方法
租金调整计算方法：___________（如：根据市场租金水平调整等）
5.3租金调整的通知
租金调整前，出租方应提前__个月书面通知租赁方。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金总额：___________元
6.2押金退还的条件
租赁期满且租赁方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在__日内退还押金。
6.3押金退还的方式
押金退还方式：___________（如：现金、银行转账等）
7.商铺使用
7.1商铺的使用范围
租赁方仅可使用商铺进行合法经营，不得改变商铺的用途。
7.2商铺的使用限制
（1）涉及危险品的生产、储存、经营；
（2）违法、违规经营；
（3）违反国家政策、法规的经营行为。
7.3商铺的维护责任
租赁方负责保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护责任。
8.商铺的转让与转租
8.1商铺的转让
租赁期间，租赁方如需转让商铺，应提前__个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。
8.2商铺的转租
租赁期间，租赁方未经出租方书面同意，不得将商铺转租给第三方。
9.商铺的维修与保养
9.1商铺的维修责任
商铺的日常维修责任由租赁方承担，但属于出租方责任的维修，如水电设施故障、公共区域损坏等，由出租方负责维修。
9.2商铺的保养责任
租赁方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施设备的正常运行。
10.违约责任
10.1违约行为的认定
（1）逾期支付租金；
（2）未经同意擅自改变商铺用途；
（3）违反商铺使用限制；
（4）未履行本合同约定的其他义务。
10.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿
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