2025版商场内商铺租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商场内商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.商铺使用规范

8.1商铺使用范围

8.2商铺装修要求

8.3商铺使用限制

9.商铺维护及维修

9.1商铺日常维护

9.2商铺维修责任

9.3商铺维修费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：商场管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：百货有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：商场一楼A区2号商铺

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：百货零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付，以银行转账形式支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至10日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在收到退还押金申请后10日内退还

5.3押金退还方式：以银行转账形式退还至承租方指定账户

6.租金调整

6.1租金调整条件：租赁期间，如市场租金水平发生较大波动，双方可协商调整租金

6.2租金调整方式：根据市场租金水平，按月租金的百分比进行调整

6.3租金调整通知：租金调整前一个月，租赁方应书面通知承租方

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币2万元整

7.2保证金用途：用于保证承租方遵守合同约定，如商铺损坏、违约等情况

7.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在收到退还保证金申请后10日内退还

8.商铺使用规范

8.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行百货零售业务，不得改变商铺用途

8.2商铺装修要求：商铺装修需符合商场整体风格，装修方案需事先报商场管理部门审批

8.3商铺使用限制：商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行任何违法经营活动

9.商铺维护及维修

9.1商铺日常维护：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺清洁、整洁

9.2商铺维修责任：商铺的日常维修由承租方负责，大修及设施设备维修由租赁方负责

9.3商铺维修费用：日常维修费用由承租方承担，大修费用由租赁方承担，具体费用另计

10.合同解除及违约责任

10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予以纠正

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.1.3合同约定的其他解除条件

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由，自通知到达对方时合同解除

10.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担

12.其他约定事项

12.1法律适用：本合同适