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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1房屋的基本信息

1.1.1房屋坐落位置

1.1.2房屋产权信息

1.1.3房屋面积及结构

1.2租赁双方的基本信息

1.2.1房屋出租方信息

1.2.2房屋承租方信息

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限

1.3.2租金金额及支付方式

1.3.3租金调整

1.4房屋交付与接收

1.4.1房屋交付时间

1.4.2房屋接收标准

1.4.3检查房屋设施

1.5租赁房屋的使用

1.5.1房屋使用范围

1.5.2房屋使用限制

1.5.3房屋维护责任

1.6修缮及维修责任

1.6.1出租方维修责任

1.6.2承租方维修责任

1.7物业费用及其他费用

1.7.1物业费用

1.7.2其他费用

1.8租赁合同变更与解除

1.8.1合同变更

1.8.2合同解除

1.9违约责任

1.9.1出租方违约责任

1.9.2承租方违约责任

1.10合同争议解决方式

1.10.1争议解决途径

1.10.2争议解决机构

1.11合同的生效、解除和终止

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同解除条件

1.11.3合同终止条件

1.12合同附件

1.12.1合同附件一：房屋交接清单

1.12.2合同附件二：房屋使用说明

1.12.3合同附件三：其他附件

1.13合同签署及日期

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1房屋的基本信息

1.1.1房屋坐落位置：市区街道号，具体门牌号为。

1.1.2房屋产权信息：房屋所有权人为，房屋产权证号为。

1.1.3房屋面积及结构：房屋总面积为100平方米，建筑结构为框架结构，房屋内设客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施。

1.2租赁双方的基本信息

1.2.1房屋出租方信息：出租方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，注册号为。

1.2.2房屋承租方信息：承租方全称为商贸有限公司，法定代表人为，注册号为。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

1.3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），每月末支付，租金支付方式为银行转账。

1.3.3租金调整：租金自合同签订之日起，每年1月1日起按当年市场租金水平进行调整，调整幅度由双方协商确定。

1.4房屋交付与接收

1.4.1房屋交付时间：出租方应在2025年1月1日前将房屋交付给承租方。

1.4.2房屋接收标准：房屋交付时应符合国家有关房屋租赁的法律法规及房屋出租方承诺的标准，无影响居住安全的隐患。

1.4.3检查房屋设施：承租方应在房屋交付前对房屋及附属设施进行仔细检查，如有问题应在交付时提出，出租方应在3日内予以修复。

1.5租赁房屋的使用

1.5.1房屋使用范围：承租方仅能将房屋用于商业用途，不得改变房屋结构、用途及进行非法活动。

1.5.2房屋使用限制：承租方不得在房屋内进行任何形式的违章建筑或设施安装，不得损坏房屋及附属设施。

1.5.3房屋维护责任：承租方负责保持房屋及附属设施的清洁、整洁，并承担相应的维修责任。

1.6修缮及维修责任

1.6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、屋面防水、内外墙体、楼地面等公共部位的维修责任。

1.6.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施、装饰及附属设施的维修责任，包括但不限于水暖、电器、灯具等。

1.7物业费用及其他费用

1.7.1物业费用：租赁期间产生的物业费用由承租方承担，每月支付金额为人民币伍佰元整（￥500.00）。

1.7.2其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、燃气费等，按实际使用量由承租方承担。

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方协商：租赁合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.1.2变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。

8.2合同解除

a)承租方违反合同约定，拖欠租金超过一个月；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方利用房屋进行非法活动；

d)出租方因房屋所有权转移等原因无法继续履行合同。

a)出租方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患；

b)出租方违反合同约定，未履行