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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理前期服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.服务范围

3.1基础服务

3.2专项服务

3.3特殊服务

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业管理方责任

6.1维护责任

6.2安全责任

6.3环境责任

7.业主方责任

7.1维护责任

7.2安全责任

7.3环境责任

8.争议解决

8.1争议处理方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指对物业管理区域内的建筑物及其附属设施、场地进行日常维护、管理和服务。

1.1.2“物业管理方”指本合同中承担物业管理服务的一方。

1.1.3“业主方”指本合同中享有物业管理服务权利并承担相应义务的一方。

1.1.4“物业管理区域”指本合同约定的物业管理服务范围。

1.1.5“服务期限”指物业管理方为业主方提供物业管理服务的起始日期至终止日期。

1.1.6“服务费用”指业主方根据本合同约定支付给物业管理方的费用。

1.1.7“违约责任”指本合同一方违反合同约定所应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，均以国家标准、行业规范和相关法律法规的解释为准。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3注册地址：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2业主方

2.2.1名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3注册地址：__________

2.2.4联系电话：__________

3.服务范围

3.1基础服务

3.1.1清洁服务：负责物业管理区域的日常清洁工作，包括公共区域、楼道、电梯等。

3.1.2维修服务：负责物业管理区域内公共设施设备的日常维修保养工作。

3.1.3保安服务：负责物业管理区域的24小时安保工作，确保业主安全。

3.1.4环境绿化：负责物业管理区域内绿化带的日常维护和管理工作。

3.2专项服务

3.2.1停车管理：负责物业管理区域内停车场的日常管理和服务。

3.2.2客服服务：负责物业管理区域内业主咨询、投诉等问题的处理。

3.2.3节假日活动：组织策划物业管理区域内的节假日活动，丰富业主生活。

3.3特殊服务

3.3.1应急处理：发生突发事件时，及时采取有效措施，保障业主生命财产安全。

3.3.2突发事件报告：及时向业主方报告突发事件及处理情况。

4.服务期限

4.1服务起始日期：____年____月____日

4.2服务终止日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1基础服务费用

5.1.2专项服务费用

5.1.3特殊服务费用

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应在每月____日前支付当月服务费用。

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

5.3费用调整

5.3.1如国家政策调整或物业管理成本发生变化，双方应协商调整服务费用。

6.物业管理方责任

6.1维护责任

6.1.1负责物业管理区域内公共设施设备的维护保养。

6.1.2保证物业管理区域内公共区域的安全、卫生、整洁。

6.2安全责任

6.2.1负责物业管理区域内24小时安保工作。

6.2.2负责物业管理区域内消防设施的检查和维护。

6.3环境责任

6.3.1负责物业管理区域内绿化带的日常维护和管理工作。

6.3.2负责物业管理区域内环境绿化、美化工作。

8.争议解决

8.1争议