2025版幼儿园办学场所租赁的协议书书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版幼儿园办学场所租赁的协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1办学场所的具体位置、面积、用途

2.2办学场所的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期和终止日期

3.2租赁期限的变更和终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额及计算方法

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整的条款

5.租赁费用的承担

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.2设备维护保养费用

6.产权及使用权

6.1出租方保留的产权权利

6.2承租方的使用权范围

7.使用要求

7.1办学场所的使用规范

7.2办学场所的装修和改动

7.3办学场所的安全保障

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同变更和解除

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署及生效日期

13.合同附件

13.1办学场所平面图

13.2租赁协议书附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：幼儿园

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：教育科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139

2.租赁标的物

2.1办学场所的具体位置、面积、用途

2.1.1办学场所位于市区路号，具体位置为该地址的第三层至第五层。

2.1.2办学场所总面积为1000平方米，用于幼儿教育、教学、活动等。

2.2办学场所的附属设施

2.2.1办学场所配备有教室、办公室、多功能厅、卫生间、厨房等。

2.2.2办学场所的附属设施包括空调、消防设施、监控系统等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期和终止日期

3.1.1本合同租赁期限自2025年9月1日起，至2028年8月31日止。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

3.2租赁期限的变更和终止条件

3.2.1如遇国家政策调整或城市规划需要，导致租赁期限无法继续履行，出租方有权解除合同。

3.2.2如承租方严重违约，出租方有权解除合同。

4.租金及支付方式

4.1租金数额及计算方法

4.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币20万元整。

4.1.2租金计算方式：每月租金=办学场所总面积×每平方米租金标准。

4.2租金支付时间及方式

4.2.1承租方应于每月1日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.2.2租金支付方式：银行转账。

5.租赁费用的承担

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.1.1水电费、物业管理费等费用由承租方承担。

5.1.2承租方应按时缴纳相关费用，逾期缴纳的，应按日支付滞纳金。

5.2设备维护保养费用

5.2.1办学场所内的设备维护保养费用由出租方承担。

5.2.2承租方应妥善使用设备，如因不当使用导致设备损坏，由承租方承担维修费用。

6.产权及使用权

6.1出租方保留的产权权利

6.1.1出租方保留办学场所的产权，承租方不得擅自处分或转让。

6.2承租方的使用权范围

6.2.1承租方在租赁期限内，有权使用办学场所进行幼儿教育、教学等活动。

6.2.2承租方不得擅自改变办学场所的结构、用途，如需改动，应征得出租方同意。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1如出租方未按时提供租赁场所，应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。

8.1.2如出租方未按约定维护租赁场所，导致承租方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方的违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额1%的滞纳金。

8.2.2如承租方擅自改变租赁场所的用途或结构，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商无果，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：市区人