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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025便利店门面房租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.门面房基本信息

2.1门面房地址

2.2门面房面积

2.3门面房结构

2.4门面房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.装修与改动

7.1装修许可

7.2装修限制

7.3装修费用承担

8.门前公共区域使用

8.1门前公共区域定义

8.2使用规定

8.3责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他补充条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1附件一：门面房现状描述

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

2.门面房基本信息

2.1门面房地址：____________________

2.2门面房面积：____________________平方米

2.3门面房结构：____________________

2.4门面房用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，但需提前____日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，且门面房设施设备完好，租赁押金无欠款，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内。

6.房屋维护与维修

6.1出租方维修责任：门面房主体结构、屋顶、外墙等公共部位的维修由出租方负责；门面房内部设施设备的维修由承租方负责。

6.2承租方维修责任：承租方应妥善使用门面房，如因使用不当导致设施设备损坏，由承租方承担维修责任。

6.3维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。

7.装修与改动

7.1装修许可：承租方如需对门面房进行装修，应提前____日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

7.2装修限制：装修应符合相关法律法规和城市规划要求，不得影响周边环境和公共安全。

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修后的门面房归承租方所有，租赁期满或合同解除时，应恢复原状。

8.门前公共区域使用

8.1门前公共区域定义：本合同所指的门前公共区域包括但不限于门面房前的人行道、绿化带、公共停车位等。

8.2使用规定：承租方在使用门前公共区域时，应遵守国家相关法律法规和社区管理规定，不得擅自改变公共区域的功能和用途。

8.3责任承担：因承租方不当使用门前公共区域导致第三方损害的，由承租方承担相应的法律责任。

9.违约责任

承租方未按约定支付租金；

承租方擅自改变门面房用途；

承租方损坏门面房设施设备；

承租方违反门前公共区域使用规定；

合同约定