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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理权承包合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.物业管理权承包范围

2.1承包区域

2.2承包内容

2.3承包期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业服务标准

4.1物业服务内容

4.2物业服务质量标准

4.3物业服务责任

5.物业维护与修缮

5.1物业维护责任

5.2物业修缮责任

5.3维修资金的使用与管理

6.业主权益保障

6.1业主投诉处理

6.2业主大会制度

6.3业主知情权

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理制度

7.3应急预案

8.法律法规遵守

8.1合同双方遵守法律法规

8.2合同条款与法律法规的关系

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同解释

14.合同签署与见证

14.1合同签署方式

14.2合同见证人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版物业管理权承包合同书”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1承包方：[承包方名称]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。

1.2.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。

1.3合同签订时间及地点：本合同于2023年[具体日期]在[具体地点]签订。

2.物业管理权承包范围

2.1承包区域：[具体区域名称]，包括但不限于[具体区域描述]。

2.2承包内容：

2.2.1物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修、安全等管理工作；

2.2.2物业共用设施设备（包括电梯、消防设施、供电、供水、供气、供暖等）的运行、维护、保养；

2.2.3物业区域内公共秩序维护、交通管理；

2.2.4物业区域内公共环境卫生管理；

2.2.5物业区域内公共安全防范；

2.2.6物业区域内公共活动组织与协调；

2.2.7业主大会及业主委员会的协助工作。

2.3承包期限：自2025年[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准：根据[收费标准依据]，物业管理费标准为每平方米[具体金额]元/月。

3.2物业管理费支付方式：

3.2.1业主应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费；

3.2.2业主可采取现金、银行转账等方式支付物业管理费；

3.2.3物业管理费支付的具体流程由双方另行约定。

3.3物业管理费调整机制：物业管理费标准可根据国家政策、物价变动等因素进行调整，具体调整办法由双方另行协商确定。

4.物业服务标准

4.1物业服务内容：

4.1.1物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修、安全等管理工作；

4.1.2物业共用设施设备的运行、维护、保养；

4.1.3物业区域内公共秩序维护、交通管理；

4.1.4物业区域内公共环境卫生管理；

4.1.5物业区域内公共安全防范；

4.1.6物业区域内公共活动组织与协调；

4.1.7业主大会及业主委员会的协助工作。

4.2物业服务质量标准：

4.2.1物业共用部位、设施设备应保持整洁、完好；

4.2.2物业共用设施设备应正常运行，及时维修；

4.2.3物业区域内公共秩序良好，交通顺畅；

4.2.4物业区域内公共环境卫生达到国家规定的标准；

4.2.5物业区域内公共安全防范措施到位；

4.2.6物业服务人员应具备相应的专业知识和技能，提供热情、周到的服务。

4.3物业服务责任：

4.3.1承包方应按照物业服务标准履行物业管理职责；

4.3.2承包方应定期对物业服务工