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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳厂房租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同租赁物基本情况

1.3合同租赁期限

2.租赁物交付及验收

2.1租赁物交付时间

2.2租赁物验收标准及程序

2.3验收不合格的处理

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3违约责任

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3维护费用的承担

5.合同解除及终止

5.1合同解除的条件

5.2合同解除的程序

5.3合同终止的条件

5.4合同终止的程序

6.租赁物的转租

6.1转租的允许性

6.2转租的条件

6.3转租的程序

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3免责条款

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一：租赁物清单

11.2合同附件二：租赁物使用规定

11.3合同附件三：租赁物验收报告

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案所需材料

14.其他约定事项

14.1合同双方协商确定的额外事项

14.2合同双方协商确定的变更事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：深圳市实业有限公司

地址：深圳市区街道号

乙方（承租方）：深圳市YY科技有限公司

地址：深圳市区街道号

1.2合同租赁物基本情况

租赁物名称：厂房

租赁物位置：深圳市区街道号

租赁物面积：2000平方米

租赁物用途：工业生产

1.3合同租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

第二条租赁物交付及验收

2.1租赁物交付时间

甲方应于2025年1月1日前将租赁物交付乙方使用。

2.2租赁物验收标准及程序

乙方应在甲方交付租赁物后3日内进行验收，验收标准应符合国家相关标准和租赁物实际情况。

2.3验收不合格的处理

如乙方在验收中发现租赁物存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行修复或更换，直至满足验收标准。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

支付周期：每月支付一次

3.2租金支付方式

乙方应在每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的破坏。

4.2租赁物维护责任

4.3维护费用的承担

租赁物的维修和保养费用由乙方承担，但如因甲方原因导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除的条件

（1）一方违反合同约定，严重影响另一方权益；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或因国家政策调整导致合同无法履行。

5.2合同解除的程序

任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。

5.3合同终止的条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

5.4合同终止的程序

合同终止后，乙方应立即将租赁物退还甲方，并承担相应的拆除、清理等费用。

第六条租赁物的转租

6.1转租的允许性

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租的条件

（1）转租方具备合法经营资格；

（2）转租期限不得超过原合同期限；

（3）转租方同意遵守本合同的所有条款。

6.3转租的程序

乙方转租租赁物时，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行转租。

第七条不可抗力及免责条款

7.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

7.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取合理措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履