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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁合同书法律规定实用二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的设施设备应齐全且功能正常，不影响乙方正常经营。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期限届满前，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为______元/月，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应在支付日期前将租金足额支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方保证租赁物符合租赁要求，无权属纠纷。

甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方权利义务

乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

乙方应爱护租赁物，合理使用设施设备，不得造成损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商场进行合理的管理和维护。

有权在乙方违约的情况下终止租赁合同。

义务：

按照合同约定向乙方提供合格的租赁物。

保证租赁物在租赁期间的安全和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用租赁物，享有商场的使用权。

有权在租赁期内对商场进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

保持商场的整洁和卫生，不得从事违法经营活动。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商场的设计用途合理使用，不得改变商场的结构和使用性质。

乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

2.维护责任

乙方应负责商场的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养等。

如因乙方使用不当造成商场设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

乙方应在支付日期前将租金足额支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏且合同履行完毕，甲方无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方协商一致可以解除合同。

乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼