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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业门面房屋出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检测报告等。

房屋的质量应满足商业门面使用的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、装修标准等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式使用房屋。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途和使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

四、维护与维修

1.房屋维护

乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.维修责任

乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

乙方因自身原因造成的房屋损坏，应自行承担维修责任和费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督管理，确保其符合出租目的和使用规范。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的合理使用。

维护房屋的正常使用，及时修复房屋损坏，保障乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。

有权要求甲方及时修复房屋损坏。

义务：

按照合同约定支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。

负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋的维修与保养

1.维修责任

房屋的正常使用和维护由乙方负责，包括但不限于水暖电气的维修和日常清洁。

重大维修（如房屋主体结构、屋顶、墙面等）由甲方负责，但乙方应提前通知甲方并支付相关费用。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，防止因长期闲置导致房屋损坏。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.押金

乙方需在签订合同时支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或欠款，甲方将无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期限届满，双方均可选择续签合同。如一方不再续签，应提前______个月通知对方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协