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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书范本通用

本合同目录一览

1.合同订立背景

1.1双方基本情况

1.2租赁标的物概述

2.租赁标的物基本情况

2.1物权信息

2.2位置及面积

2.3建筑结构及设施

2.4附属设施及权利义务

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算及支付方式

3.3保证金及押金

4.租赁合同履行

4.1租赁双方权利义务

4.2租赁标的物使用限制

4.3租赁合同变更及解除

5.租赁标的物维修保养

5.1租赁标的物维护责任

5.2维修费用的承担

5.3维修期限及方式

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

6.2续租条件及流程

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3赔偿标准及计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：租赁标的物清单

9.2附件二：租赁双方确认事项

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同文本

10.3合同解释

10.4合同份数

11.合同签订及履行地点

12.合同附件及补充条款

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：租赁双方确认事项

12.3补充条款

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景

1.1双方基本情况

1.2租赁标的物概述

1.2.1租赁标的物为位于________市________区________路________号的商铺，具体面积为________平方米，房屋结构为________。

2.租赁标的物基本情况

2.1物权信息

2.1.1租赁标的物产权清晰，甲方拥有完全的物权。

2.2位置及面积

2.2.1租赁标的物位于________市________区________路________号，具体位置见附件一。

2.3建筑结构及设施

2.3.1租赁标的物为钢混结构，内部设施包括但不限于________。

2.4附属设施及权利义务

2.4.1租赁标的物附属设施包括但不限于________。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金计算及支付方式

3.2.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方。

3.3保证金及押金

3.3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元，租赁期满无违约行为时，甲方无息退还。

4.租赁合同履行

4.1租赁双方权利义务

4.1.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的租赁标的物；

（2）保证租赁标的物的安全；

（3）维护租赁标的物的正常使用；

（4）其他相关权利义务。

4.1.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁标的物；

（3）保持租赁标的物的完好；

（4）其他相关权利义务。

4.2租赁标的物使用限制

（1）改变租赁标的物的结构；

（2）擅自拆改、损坏租赁标的物的设施；

（3）其他违反合同约定的行为。

4.3租赁合同变更及解除

4.3.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

（1）一方违约，另一方提出解除；

（2）租赁标的物发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

5.租赁标的物维修保养

5.1租赁标的物维护责任

5.1.1租赁期间，租赁标的物的维修保养责任由甲方承担。

5.2维修费用的承担

5.2.1因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

5.3维修期限及方式

5.3.1维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后________日内进行维修。

5.4维修方式：甲方应以合理方式对租赁标的物进行维修。

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

6.1.1租赁期满后，乙方应将租赁标的物交还甲方。

6.2续租条件及流程

6.2.1若乙方有意续租，应在租赁期满前________日内向甲方提出书面续租申请。

6.2.2续租条件：续租期限、租金等事项，双方另行协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何