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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺中介服务合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.服务内容与范围

2.1商铺中介服务概述

2.2服务提供方式

2.3服务期限

3.服务费用与支付

3.1服务费用标准

3.2支付方式与时间

3.3违约责任

4.双方权利与义务

4.1中介方的权利

4.2中介方的义务

4.3业主方的权利

4.4业主方的义务

5.商铺信息保密

5.1商铺信息保密条款

5.2信息泄露责任

5.3信息使用规范

6.商铺租赁流程

6.1签订意向书

6.2调查与评估

6.3签订租赁合同

6.4预付租金与押金

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2合同管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：商铺信息

10.2附件二：服务流程图

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署人

12.3合同签署地点

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.合同其他事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同附件效力

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（业主方）和乙方（中介方）共同订立，甲方为商铺所有权人，乙方为提供商铺中介服务的中介机构。

1.2合同订立时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，具体订立时间为____年____月____日。

1.3合同订立地点

本合同订立地点为____市____区____街道____号。

2.服务内容与范围

2.1商铺中介服务概述

乙方受甲方委托，负责提供商铺租赁中介服务，包括但不限于商铺信息发布、客户接待、租赁谈判、合同签订等。

2.2服务提供方式

乙方通过线上线下多种渠道发布商铺信息，包括但不限于网站、社交媒体、户外广告等。

2.3服务期限

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.服务费用与支付

3.1服务费用标准

乙方服务费用为商铺成交额的____%，具体金额根据商铺实际情况协商确定。

3.2支付方式与时间

甲方应在商铺成交后____个工作日内向乙方支付服务费用。

3.3违约责任

如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

4.双方权利与义务

4.1中介方的权利

乙方有权要求甲方提供真实、完整的商铺信息，并有权对商铺信息进行核实。

4.2中介方的义务

乙方应尽力为甲方寻找合适的租赁客户，并确保租赁过程顺利进行。

4.3业主方的权利

甲方有权要求乙方提供优质的中介服务，并有权对乙方的工作进行监督。

4.4业主方的义务

甲方应积极配合乙方的工作，提供真实、完整的商铺信息，并按约定支付服务费用。

5.商铺信息保密

5.1商铺信息保密条款

双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2信息泄露责任

如因一方泄露信息导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任。

5.3信息使用规范

双方应按照约定使用商铺信息，不得用于非法目的。

6.商铺租赁流程

6.1签订意向书

在客户看房满意后，甲方与客户签订意向书，明确租赁意向。

6.2调查与评估

乙方对客户进行资信调查，评估客户是否符合租赁条件。

6.3签订租赁合同

在客户通过乙方调查后，甲方与客户签订正式租赁合同。

6.4预付租金与押金

甲方应在签订租赁合同后____个工作日内向乙方支付预付租金和押金。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

7.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除或终止协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院