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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人卖房协议书书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产证号

2.4房产面积

2.5房产结构

2.6房产用途

3.房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款凭证

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产质量及瑕疵责任

6.1房产质量

6.2瑕疵责任

7.房产使用及维护责任

7.1使用规定

7.2维护责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产维修记录

11.3其他相关文件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产名称：____________________

2.2房产地址：____________________

2.3房产证号：____________________

2.4房产面积：____________________平方米

2.5房产结构：____________________

2.6房产用途：____________________

3.房产转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

（1）买方于签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

（2）剩余总价款的_____%，买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.3支付时间：

（1）定金支付时间：____________________

（2）剩余款项支付时间：____________________

3.4付款凭证：买方支付款项时，应提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、填写过户申请等。

4.2税费承担：

（1）契税：由买方承担。

（2）印花税：由买方承担。

（3）其他税费：由卖方承担。

5.房产交付及验收

5.1交付时间：卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

5.2验收标准：

（1）房产实物与合同约定一致。

（2）房产符合国家有关房屋质量标准。

（3）房产无任何权利瑕疵。

5.3验收程序：

（1）买方在交付时间前，有权对房产进行查验。

（2）交付时，卖方应向买方提供房产的钥匙、相关资料等。

（3）买方在验收合格后，应在验收单上签字确认。

6.房产质量及瑕疵责任

6.1房产质量：卖方保证房产在交付时，符合国家有关房屋质量标准。

6.2瑕疵责任：

（1）交付时，如房产存在明显瑕疵，卖方应在____个工作日内进行修复。

（2）修复后，如房产质量仍不符合标准，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

（3）房产存在严重质量问题，卖方拒绝修复或修复后仍不符合标准；

（4）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2违约责任：

（1）若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付总价款的_____%作为违约金；

（2）若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付总价款的_____%作为滞纳金；

（3）若一方违反合同约定，