东莞市住宅租赁合同范本7篇.docx

东莞市住宅租赁合同范本7篇

篇1

一、合同当事人

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

二、住宅基本情况

本合同所出租的住宅位于东莞市[具体地址]，建筑面积[平方米]，室内设施及布局详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应按时返还住宅，如有续租意愿，应提前[提前通知天数]通知甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，合同期满后退回。

五、住宅使用及管理

1.乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构及用途。如有改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠，甲方有权终止合同。

3.乙方应爱护住宅内的设施，如有损坏，需照价赔偿。

4.甲方应对住宅进行定期检查，确保住宅的安全使用。如因甲方管理不善造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.甲方如未按时退还押金，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如擅自改变住宅结构或用途，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方如未按时对住宅进行检查或管理不善造成乙方损失，应按损失金额向乙方赔偿。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的位于东莞市的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的位于东莞市的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见附件一《房屋信息表》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原状。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定，不损害甲方的利益。

（3）甲方有权在租赁期满或合同终止时要求乙方返还房屋，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原状。

2.甲方的义务：

（1）甲方需保证出租的房屋符合居住条件，不危及乙方的安全。

（2）甲方需尊重乙方的合法权益，不干扰乙方的正常生活。

（3）甲方需在租赁期满或合同终止时退还乙方的押金。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，并享受房屋带来的便利和舒适。

（2）乙方有权要求甲方保证出租的房屋符合居住条件，不危及乙方的安全。

（3）乙方有权在租赁期满或合同终止时要求甲方返还押金。2.乙方的义务：

（1）乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁合同的约定，不损害甲方的利益。

（2）乙方需保持房屋的整洁和卫生，不随意丢弃垃圾。

（3）乙方需尊重甲方的合法权益，不干扰甲方的正常生活。

七、合同的变更和终止

1.合同的变更：