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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房配套场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地名称：______

场地位置：______

场地面积：______

场地用途：______

2.场地条件要求

场地应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于水电设施、交通便利性等。

乙方在租赁期间不得改变场地用途，如需改变，应经甲方同意并签订补充协议。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

场地租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如租金未调整，则继续按照原租金标准执行。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方使用。

乙方应在交房前进行场地验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

租赁费用包括场地租金、物业管理费、水电费等。

乙方应按时足额支付所有租赁费用。

2.支付方式

租赁费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

乙方应在约定的时间内完成支付，否则甲方有权终止合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督管理，确保场地使用符合合同约定。

有权在租赁期间对场地进行必要的维修和维护。

义务：

确保场地符合租赁合同约定的使用条件。

不得无故提高租金，或提前终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定的用途使用场地。

乙方有权在租赁期满后，根据甲方的要求进行场地恢复。

义务：

乙方应按照合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方应保持场地整洁，并承担场地使用的相关费用。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应在租赁期间，合理使用场地，不得损害场地设施和周边环境。

乙方不得在场地内进行任何违法活动。

2.场地维护

乙方应负责场地内的日常维护，如清洁、绿化等。

乙方应在租赁期满前，将场地恢复至租赁前的状态。

七、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

场地租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租赁费用包括场地租金、物业管理费、水电费等。

2.支付方式

租赁费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

乙方应在约定的时间内完成支付，否则甲方有权终止合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应双倍返还已收租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及场地占用费。

如乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于场地修复费用等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决